常州買公寓合同模板

常州買公寓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：常州買公寓合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于常州市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓描述

1.1該公寓的具體位置：[填寫公寓具體位置]

1.2該公寓的面積：[填寫公寓面積]平方米

1.3該公寓的房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]

1.4該公寓的現(xiàn)狀：甲方保證該公寓現(xiàn)狀符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，一次性付清給甲方。

2.3乙方支付的定金為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫定金支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，無論何種原因?qū)е潞贤獬驘o效，除法律法規(guī)規(guī)定的可退還定金的情形外，定金不予退還。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該公寓內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及附屬物品移交給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理該公寓的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方聲明和保證

4.1甲方是該公寓的合法所有者，對(duì)該公寓享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。

4.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。

4.3甲方承諾在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公寓信息。

第五條乙方聲明和保證

5.1乙方是具備購(gòu)房資格的自然人（或法人），具備購(gòu)買該公寓的能力。

5.2乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該公寓的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：常州買公寓合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于常州市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方介入

1.1本合同中，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并協(xié)助甲方保障交易安全。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。

第二條公寓描述

2.1該公寓的具體位置：[填寫公寓具體位置]

2.2該公寓的面積：[填寫公寓面積]平方米

2.3該公寓的房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]

2.4該公寓的現(xiàn)狀：甲方保證該公寓現(xiàn)狀符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，一次性付清給甲方。

3.3乙方支付的定金為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫定金支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，無論何種原因?qū)е潞贤獬驘o效，除法律法規(guī)規(guī)定的可退還定金的情形外，定金不予退還。

3.4甲方應(yīng)保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第四條丙方職責(zé)

4.1丙方應(yīng)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方提供書面查驗(yàn)報(bào)告。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方聲明和保證

5.1乙方是具備購(gòu)房資格的自然人（或法人），具備購(gòu)買該公寓的能力。

5.2乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。

5.3乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，確保交易安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。

6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

6.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)相關(guān)信息保密，確保交易安全。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.3如丙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該公寓的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單

3.丙方的資質(zhì)證明文件

4.丙方提供的該公寓查驗(yàn)報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，有助于確認(rèn)該公寓的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。通過第三方介入，可以提高交易的安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)公寓的出售權(quán)、對(duì)丙方職責(zé)的約定以及對(duì)乙方違約的限制等方面。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，確保交易安全；有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。通過本合同的約定，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：常州購(gòu)買公寓合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于常州市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方介入

1.1本合同中，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并協(xié)助乙方保障交易安全。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。

第二條公寓描述

2.1該公寓的具體位置：[填寫公寓具體位置]

2.2該公寓的面積：[填寫公寓面積]平方米

2.3該公寓的房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]

2.4該公寓的現(xiàn)狀：甲方保證該公寓現(xiàn)狀符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，一次性付清給甲方。

3.3乙方支付的定金為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫定金支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，無論何種原因?qū)е潞贤獬驘o效，除法律法規(guī)規(guī)定的可退還定金的情形外，定金不予退還。

3.4乙方應(yīng)保證其購(gòu)買該公寓的資金來源合法，如因乙方資金來源問題導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條丙方職責(zé)

4.1丙方應(yīng)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并向乙方提供書面查驗(yàn)報(bào)告。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。

第五條甲方聲明和保證

5.1甲方是該公寓的合法所有者，對(duì)該公寓享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。

5.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。

5.3甲方承諾在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公寓信息。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，確保交易安全。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。

6.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

6.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)相關(guān)信息保密，確保交易安全。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.3如丙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該公寓的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單

3.丙方的資質(zhì)證明文件

4.丙方提供的該公寓查驗(yàn)報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，有助于確認(rèn)該公寓的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。通過第三方介入，可以提高交易的安全性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)公寓購(gòu)買價(jià)格的確定、對(duì)丙方職責(zé)的約定以及對(duì)甲方違約的限制等方面。乙方有權(quán)要求丙