農(nóng)村集體租賃合同模板

農(nóng)村集體租賃合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的集體土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位置：[具體位置]

1.2土地面積：[具體面積]平方米

1.3土地用途：[具體用途]

1.4土地現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的集體土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位置：[具體位置]

1.2土地面積：[具體面積]平方米

1.3土地用途：[具體用途]

1.4土地現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方授予第三方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2第三方有義務(wù)確保乙方按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

4.3若乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)隨時(shí)向第三方查詢乙方的租賃情況，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

6.3第三方有義務(wù)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，防止乙方擅自改變土地用途和破壞土地結(jié)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理乙方的違約行為，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定合理使用土地，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)管，進(jìn)一步加強(qiáng)對乙方行為的約束，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的集體土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位置：[具體位置]

1.2土地面積：[具體面積]平方米

1.3土地用途：[具體用途]

1.4土地現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方授予第三方作為監(jiān)管方，對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2第三方有義務(wù)確保甲方按照合同約定提供租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

4.3若甲方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施制止甲方的違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)隨時(shí)向第三方查詢甲方的出租情況，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

6.3第三方有義務(wù)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方。

7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求恢復(fù)土地原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：____________