宿遷學(xué)區(qū)房出租合同模板

宿遷學(xué)區(qū)房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

宿遷學(xué)區(qū)房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)情況：[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

宿遷學(xué)區(qū)房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)情況：[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或提供信用擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方增加或減少擔(dān)保額度。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到合同文本后確認(rèn)并簽字（或蓋章）。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

4.丙方擔(dān)保函

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方的權(quán)益保障。丙方的介入使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了合同的可信度，有助于雙方建立更加穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整擔(dān)保額度，這些條款都有利于甲方在合同履行過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少合同糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

宿遷學(xué)區(qū)房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)情況：[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按期交付房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或提供信用擔(dān)保。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方增加或減少擔(dān)保額度。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到合同文本后確認(rèn)并簽字（或蓋章）。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

4.丙方擔(dān)保函

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整擔(dān)保額度，這些條款都有利于乙方在合同履行過(guò)程