標書物業(yè)合同模板

標書物業(yè)合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔、綠化等工作。

1.2乙方應確保物業(yè)服務符合國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范要求。

二、服務期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行商議續(xù)簽事宜。

2.2乙方應在合同到期前[填寫提前通知時間]通知甲方是否續(xù)簽合同。

三、服務費用

3.1乙方提供的物業(yè)服務費用為[填寫費用]，按[填寫支付周期]支付一次。

3.2甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[填寫逾期費用比例]的逾期違約金。

四、物業(yè)服務質量

4.1乙方應保證物業(yè)服務質量符合甲方的要求及國家相關標準。

4.2甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

五、保密條款

5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未能按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[在此列出附件，如合同附件、物業(yè)服務內容明細等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）經友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內容與第三方主體

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔、綠化等工作。

1.2第三方作為技術支持和服務監(jiān)督方，應確保乙方的物業(yè)服務符合國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，并對乙方進行技術指導和監(jiān)督。

二、服務期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行商議續(xù)簽事宜。

2.2乙方應在合同到期前[填寫提前通知時間]通知甲方是否續(xù)簽合同。

三、服務費用與甲方權益

3.1乙方提供的物業(yè)服務費用為[填寫費用]，按[填寫支付周期]支付一次。

3.2甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[填寫逾期費用比例]的逾期違約金。

3.3甲方有權根據(jù)物業(yè)服務質量對服務費用進行調整，具體調整方式由雙方另行商定。

四、物業(yè)服務質量與甲方權益

4.1乙方應保證物業(yè)服務質量符合甲方的要求及國家相關標準。

4.2第三方應提供技術支持和監(jiān)督，確保乙方的物業(yè)服務達到約定的質量標準。

4.3甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

4.4甲方有權根據(jù)物業(yè)服務質量對乙方進行獎勵或處罰，具體獎勵或處罰標準由雙方另行商定。

五、保密條款與甲方權益

5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

5.3甲方在合同履行過程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，歸甲方所有。

六、違約責任與甲方權益

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未能按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的違約責任。

6.3若第三方未履行技術支持和服務監(jiān)督職責，導致乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決與甲方權益

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2甲方有權選擇爭議解決的方式和地點，以保障其合法權益。

八、其他約定與甲方權益

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3甲方有權根據(jù)合同履行情況對合同進行修改和補充，以保障其權益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[在此列出附件，如合同附件、物業(yè)服務內容明細等]

通過引入第三方主體，甲方能夠在物業(yè)服務過程中獲得更多的技術支持和監(jiān)督，確保乙方的服務質量符合要求。同時，甲方在合同中增加了自身的權益保障條款，如服務費用調整權、獎勵或處罰權等，使自身在合同履行過程中的權益得到更好的保障。此外，甲方還有權選擇爭議解決的方式和地點，以最大限度地維護自身的合法權益。

第三方主體的介入，不僅提供了技術支持和監(jiān)督，還增加了乙方的違約及限制條款，使乙方在提供物業(yè)服務過程中更加注重服務質量。同時，甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自身在物業(yè)服務過程中的權益得到充分保障。這種模式有助于提高物業(yè)服務的質量，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）經友好協(xié)商，就甲方提供產品及服務事宜達成如下協(xié)議：

一、產品及服務內容與第三方主體

1.1甲方應按照乙方的要求，向乙方提供約定的產品及服務，包括但不限于產品供應、技術支持、售后服務等。

1.2第三方作為技術咨詢和服務監(jiān)督方，應確保甲方的產品及服務符合乙方及國家相關的要求和標準，并對甲方進行技術指導和監(jiān)督。

二、服務期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行商議續(xù)簽事宜。

2.2甲方應在合同到期前[填寫提前通知時間]通知乙方是否續(xù)簽合同。

三、產品及服務費用與乙方權益

3.1甲方提供的產品及服務費用為[填寫費用]，按[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應按照約定時間支付產品及服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[填寫逾期費用比例]的逾期違約金。

3.3乙方有權根據(jù)甲方的產品及服務質量對服務費用進行調整，具體調整方式由雙方另行商定。

四、產品及服務quality&乙方權益

4.1甲方應保證產品及服務的質量符合乙方的要求及國家相關標準。

4.2第三方應提供技術咨詢和服務監(jiān)督，確保甲方的產品及服務達到約定的質量標準。

4.3乙方有權對甲方的產品及服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

4.4乙方有權根據(jù)甲方的產品及服務質量對甲方進行獎勵或處罰，具體獎勵或處罰標準由雙方另行商定。

五、保密條款與乙方權益

5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

5.3乙方在合同履行過程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，歸乙方所有。

六、違約責任與乙方權益

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未能按照約定提供產品及服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的違約責任。

6.3若第三方未履行技術咨詢和服務監(jiān)督職責，導致甲方的產品及服務不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決與乙方權益

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2乙方有權選擇爭議解決的方式和地點，以保障其合法權益。

八、其他約定與乙方權益

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3乙方有權根據(jù)合同履行情況對合同進行修改和補充，以保障其權益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）