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文檔簡介
建房單包合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方進行房屋建設事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:乙方按照甲方的要求,進行單包房屋建設,包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。
二、合同價格
2.1本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應當按照合同約定的工程內(nèi)容和質量要求,完成工程建設。
三、合同履行
3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。
3.2乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程建設。
3.3甲方應提供施工所需的相關手續(xù)和資料,包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。
3.4乙方應按照約定的工期完成工程,如有延期,乙方應承擔相應的違約責任。
四、質量保證
4.1乙方應當按照國家和行業(yè)的標準進行工程建設,保證工程質量。
4.2工程驗收合格后,乙方應承擔一定的質量保修期內(nèi)的維修責任。
五、合同的變更和解除
5.1合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.2合同變更或解除后,乙方應按照變更或解除的內(nèi)容履行相應的義務。
六、違約責任
6.1乙方未按照約定時間、質量和標準完成工程的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于延期違約金、工程質量賠償?shù)取?/p>
6.2甲方未按照約定時間支付工程款的,乙方有權要求甲方支付滯納金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權代表):__________法定代表人(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.工程設計圖紙
2.施工方案和施工組織設計
3.主要材料和設備清單
4.工程質量保修書
5.其他與工程相關的文件和資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,甲方委托乙方進行房屋建設,并引入第三方作為質量監(jiān)督和工程保修的保證,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:乙方按照甲方的要求,進行單包房屋建設,包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。
二、第三方主體的責權利
2.1第三方作為甲方的代表,對工程質量和進度進行全程監(jiān)督。
2.2第三方應確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,并對工程質量承擔連帶責任。
2.3第三方應在工程驗收合格后,提供工程保修服務,保修期按照國家和行業(yè)的標準執(zhí)行。
三、甲方的權益保障
3.1甲方有權對工程進行不定期檢查,以確保工程質量和進度符合要求。
3.2甲方有權根據(jù)合同約定,要求乙方支付違約金或解除合同。
3.3甲方在支付工程款時,有權根據(jù)工程進度和質量,部分預付或部分延期支付。
3.4甲方在工程驗收合格后,有權要求第三方提供工程保修服務。
四、乙方的義務和限制
4.1乙方應按照甲方的要求,完成工程設計和施工,并確保工程質量。
4.2乙方應接受第三方的監(jiān)督,并按照第三方的要求,進行工程整改。
4.3乙方在工程延期時,應承擔相應的違約責任。
4.4乙方在工程保修期內(nèi),應承擔工程維修的責任。
五、違約責任
5.1乙方未按照約定時間、質量和標準完成工程的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于延期違約金、工程質量賠償?shù)取?/p>
5.2甲方未按照約定時間支付工程款的,乙方有權要求甲方支付滯納金。
5.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責的,甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
法定代表人(或授權代表):__________法定代表人(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.工程設計圖紙
2.施工方案和施工組織設計
3.主要材料和設備清單
4.工程質量保修書
5.其他與工程相關的文件和資料
第三方介入的意義和目的在于,能夠更好地保障甲方的權益,確保工程質量和進度符合要求。第三方作為甲方的代表,對工程質量和進度進行全程監(jiān)督,確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,并對工程質量承擔連帶責任。同時,第三方在工程驗收合格后,提供工程保修服務,保修期按照國家和行業(yè)的標準執(zhí)行。
甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為工程的投資方和受益方,有權對工程進行監(jiān)督和控制,確保工程質量和進度符合要求。甲方有權根據(jù)合同約定,要求乙方支付違約金或解除合同,有權在支付工程款時,根據(jù)工程進度和質量,部分預付或部分延期支付。通過引入第三方主體,甲方能夠更好地保障自身的權益,確保工程質量和進度符合要求,達到甲方的預期目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):__________
鑒于甲方作為房屋的購買方,乙方作為房屋的建設方,為了保證房屋建設的質量、進度和安全,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,決定引入第三方作為工程管理和質量監(jiān)督的主體。以下是甲乙雙方與第三方之間的合同協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:乙方按照甲方的要求,進行單包房屋建設,包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。
二、第三方的責權利
2.1第三方作為工程管理和質量監(jiān)督的主體,有權對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行全面的監(jiān)督和管理。
2.2第三方應確保乙方按照約定的工程進度、質量標準和安全要求進行工程建設,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為,第三方有權要求乙方進行整改。
2.3第三方應在工程驗收階段,對工程質量進行嚴格的檢查,確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。
三、乙方的權益保障
3.1乙方有權按照合同約定,要求甲方支付工程進度款和工程結算款。
3.2乙方有權根據(jù)合同約定,要求第三方提供工程管理和質量監(jiān)督的服務。
3.3乙方有權在工程驗收合格后,要求第三方提供工程保修服務,保修期按照國家和行業(yè)的標準執(zhí)行。
3.4乙方在工程建設和驗收過程中,有權要求甲方提供必要的相關手續(xù)和資料。
四、甲方的義務和限制
4.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和工程結算款。
4.2甲方應確保提供的手續(xù)和資料真實、完整、有效,如因甲方提供的手續(xù)和資料不齊全或不真實,導致工程進度受到影響,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
4.3甲方在工程驗收合格后,應按照合同約定,接受第三方的保修服務。
五、違約責任
5.1乙方未按照約定時間、質量和標準完成工程的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于延期違約金、工程質量賠償?shù)取?/p>
5.2甲方未按照約定時間支付工程款的,乙方有權要求甲方支付滯納金。
5.3第三方未按照約定履行工程管理和質量監(jiān)督職責的,乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
法定代表人(或授權代表):__________法定代表人(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.工程設計圖紙
2.施工方案和施工組織設計
3.主要材料和設備清單
4.工程質量保修書
5.其他與工程相關的文件和資料
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為房屋的建設方,有權確保工程建設的質量和進度,同時通過引入第三方作為工程管理和質量監(jiān)督的主體,能夠更好地保障乙方的權益。乙方有權要求甲方支付工程進度款和工程結算款,有權要求第三方提供工程管理和質量監(jiān)督的服務,有權在工程驗收合格后,要求第
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