昆明市房產(chǎn)租賃合同模板

昆明市房產(chǎn)租賃合同模板合同編號：_______

昆明市房產(chǎn)租賃合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。

1.2甲方保證出租房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)使用及維修

5.1乙方須合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房產(chǎn)及設施的安全。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

昆明市房產(chǎn)租賃合同模板（甲方權(quán)益主導）

甲方（以下簡稱出租方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱承租方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱合作方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方與合作方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方承租出租方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1出租方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。

1.2出租方保證出租房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

第五條房產(chǎn)使用及維修

5.1承租方須合理使用出租方提供的房產(chǎn)及附屬設施，按照出租方提供的設施使用說明進行操作，確保房產(chǎn)及設施的安全。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，出租方負責維修。因承租方使用不當導致的損壞，承租方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2出租方提前解除合同的，應支付承租方一個月租金作為違約金。承租方提前解除合同的，應支付出租方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2若出租方未按約定時間交付房產(chǎn)或承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。

第八條合作方的責權(quán)利

8.1合作方作為本合同的第三方，負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間的關系，確保合同的順利履行。

8.2合作方應積極為出租方和承租方提供房產(chǎn)租賃相關的咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、法律法規(guī)咨詢等。

8.3合作方應協(xié)助出租方和承租方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方的權(quán)益得到保障。

8.4合作方在本合同履行過程中，如因過錯導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1出租方為本合同的甲方，為確保甲方權(quán)益，甲方有權(quán)隨時對合同進行修改和補充，并要求乙方及合作方予以遵守。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

9.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，并要求乙方承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

10.2乙方未按照約定使用房產(chǎn)及附屬設施，導致?lián)p壞的，應承擔維修或賠償責任。

10.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應支付出租方一個月租金作為違約金。

10.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為本合同的合作方，其介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務，確保合同的順利履行。

11.2第三方應積極協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。

11.3第三方介入本合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為本合同的出租方，其主導本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)租賃過程的順利進行。

12.2甲方通過本合同，有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

12.3甲方為主導本合同，有助于規(guī)范乙方租賃行為，降低合同糾紛的風險。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.合作方資質(zhì)證明復印件

4.甲方銀行賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

昆明市汽車租賃合同模板（乙方權(quán)益主導）

乙方（以下簡稱承租方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱出租方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱合作方）：

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，承租方、出租方與合作方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就承租方租賃出租方汽車，出租方提供汽車給承租方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條汽車描述

1.1出租方提供的汽車品牌為____________________，車輛型號為____________________，車牌號碼為____________________。

1.2出租方保證提供汽車具有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2承租方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將汽車及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

第五條汽車使用及維修

5.1承租方須合理使用出租方提供的汽車及附屬設施，按照出租方提供的設施使用說明進行操作，確保汽車及設施的安全。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的汽車及附屬設施損壞，出租方負責維修。因承租方使用不當導致的損壞，承租方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2承租方提前解除合同的，應支付出租方一個月租金作為違約金。出租方提前解除合同的，應支付承租方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2若出租方未按約定時間交付汽車或承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。

第八條合作方的責權(quán)利

8.1合作方作為本合同的第三方，負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間的關系，確保合同的順利履行。

8.2合作方應積極為出租方和承租方提供汽車租賃相關的咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、法律法規(guī)咨詢等。

8.3合作方應協(xié)助出租方和承租方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方的權(quán)益得到保障。

8.4合作方在本合同履行過程中，如因過錯導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1承租方為本合同的乙方，為確保乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的方式支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

9.2乙方有權(quán)要求合作方協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護乙方的合法權(quán)益。

9.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

9.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照約定將汽車及附屬設施交還給乙方，并要求甲方承擔因使用不當導致的損