房屋過戶合同模板簡約

房屋過戶合同模板簡約第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋過戶合同模板簡約

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應的價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結構：[填寫房屋結構及面積]

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響過戶的問題。

第二條過戶費用

2.1乙方應承擔的過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。具體費用按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應承擔的過戶費用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、房產(chǎn)證辦理費等。具體費用按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第三條價款及支付方式

3.1雙方確認，乙方以人民幣[填寫價款金額]元購買甲方擁有的上述房屋。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方未按時支付價款的，應按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第五條房屋交付及條件

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付時間]將房屋交付給乙方。

5.2房屋交付時，應保證房屋符合以下條件：

5.2.1房屋結構安全，不存在重大質(zhì)量問題；

5.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；

5.2.3房屋所有權證等相關證件齊全。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[填寫違約金比例]%。

6.2若因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋內(nèi)部裝修情況說明

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房屋過戶合同模板簡約（甲方權益主導版）

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，如擔保公司或銀行]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應的價款。為確保甲方權益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結構：[填寫房屋結構及面積]

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響過戶的問題。

第二條過戶費用

2.1乙方應承擔的過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。具體費用按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應承擔的過戶費用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、房產(chǎn)證辦理費等。具體費用按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第三條價款及支付方式

3.1雙方確認，乙方以人民幣[填寫價款金額]元購買甲方擁有的上述房屋。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方未按時支付價款的，應按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第五條房屋交付及條件

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付時間]將房屋交付給乙方。

5.2房屋交付時，應保證房屋符合以下條件：

5.2.1房屋結構安全，不存在重大質(zhì)量問題；

5.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；

5.2.3房屋所有權證等相關證件齊全。

第六條甲方權益保障

6.1第三方作為擔保方，有義務監(jiān)督乙方履行合同義務。如乙方未能按時支付價款或違反合同約定，第三方應按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權益不受損害。

6.2甲方有權要求第三方對乙方進行信用評估，如評估結果不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方在房屋過戶過程中的權益得到保障。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[填寫違約金比例]%。

7.2第三方未履行擔保義務，導致甲方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋內(nèi)部裝修情況說明

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔保，可以有效降低乙方違約的風險，確保甲方在房屋過戶過程中的權益得到維護。第三方作為中立的合同主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行情況，并為甲方提供相應的擔保措施，增加甲方對合同履行的信心。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益的保障是核心目的。通過將第三方作為擔保方納入合同，甲方能夠更好地保護自己的權益，降低交易風險。甲方通過本合同的主導地位，確保了乙方履行合同義務，并獲得了第三方的擔保支持，使自己在房屋過戶過程中具備更強的談判地位和保障能力。此外，甲方為主導的目的還在于通過合同條款的設定，確保房屋交付和價款支付的順利進行，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

股權轉(zhuǎn)讓合同模板簡約（乙方權益主導版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如監(jiān)管機構或銀行]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有某公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，并愿意將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權益得到充分保障，乙方選擇第三方作為監(jiān)管方，對甲方履行合同義務進行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權比例為：[填寫股權比例]。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權，并按照本合同的約定支付相應的價款。

第二條價款及支付方式

2.1雙方確認，乙方應以人民幣[填寫價款金額]元購買甲方持有的目標公司股權。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方未按時支付價款的，應按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限]內(nèi)，向目標公司和相關監(jiān)管機構提交股權轉(zhuǎn)讓申請。

3.3股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應將目標公司股權證交付給乙方。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，有義務監(jiān)督甲方履行合同義務。如甲方未能按時辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)或違反合同約定，第三方應按照乙方的要求采取相應措施，確保乙方權益不受損害。

4.2乙方有權要求第三方對甲方進行信用評估，如評估結果不符合要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到保障。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[填寫違約金比例]%。

5.2第三方未履行監(jiān)管義務，導致乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.目標公司股權證明復印件

2.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益的保障是核心目的。通過選擇第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更好地保護自己的權益，降低交易風險。乙方通過本合同的主導地位，確保了甲方履行合同義務，并獲得了第三方的監(jiān)管支持，使自己在股權轉(zhuǎn)讓過程中具備更強的談判地位和