個(gè)人買賣二手房協(xié)議書

個(gè)人買賣二手房協(xié)議書甲方（賣方）：____________身份證號(hào)：__________________住址：______________________乙方（買方）：____________身份證號(hào)：__________________住址：______________________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的二手房屋出售給乙方的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保二手房交易的合法性和有效性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋性質(zhì)：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______________5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為該房屋的合法所有人，無任何抵押和權(quán)利爭議。三、交易價(jià)格與支付方式1.本次交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元（小寫：____________元）。2.支付方式：-乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________元（小寫：____________元）。-剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________元（小寫：____________元）應(yīng)在______年______月______日之前支付完畢。3.所有款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付，具體支付賬戶如下：-賬戶名：____________-賬戶號(hào)碼：____________-開戶行：____________四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于良好的狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施完好無損。五、雙方的權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋有合法的所有權(quán)，確保房屋在交易時(shí)無抵押、無糾紛。3.甲方應(yīng)在約定的交房日期前，確保房屋的清潔與維護(hù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在支付完全部房款后，要求甲方交付房屋及相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付約定的房款，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的罰息。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)中所需的費(fèi)用及相關(guān)事宜。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付剩余款項(xiàng)的______%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽署甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書內(nèi)容涵蓋了個(gè)人買賣二手房的主要條