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商業(yè)街室外裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單第三章裝修材料3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2材料驗(yàn)收程序第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案及效果圖4.2設(shè)計(jì)變更第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤第六章施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第七章工程造價(jià)7.1造價(jià)預(yù)算7.2造價(jià)調(diào)整第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款條件8.2付款進(jìn)度第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1安全防護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱:_________1.1.2乙方名稱:_________1.1.3甲方地址:_________1.1.4乙方地址:_________1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn):_________1.3.2簽訂時(shí)間:_________第二章裝修范圍和工程量2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域:_________2.1.2裝修內(nèi)容:_________2.2工程量清單2.2.1工程量明細(xì):_________第三章裝修材料3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1材料品牌:_________3.1.2材料標(biāo)準(zhǔn):_________3.2材料驗(yàn)收程序3.2.1驗(yàn)收程序:_________第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案及效果圖4.1.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間:_________4.1.2效果圖確認(rèn)時(shí)間:_________4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1變更程序:_________第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.1.1施工啟動(dòng)時(shí)間:_________5.1.2施工預(yù)計(jì)完成時(shí)間:_________5.2工期延誤5.2.1延誤原因:_________5.2.2延誤責(zé)任:_________第六章施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)要求:_________6.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量監(jiān)督人員:_________6.2.2驗(yàn)收程序:_________第七章工程造價(jià)7.1造價(jià)預(yù)算7.1.1預(yù)算金額:_________7.1.2預(yù)算附件:_________7.2造價(jià)調(diào)整7.2.1調(diào)整條件:_________7.2.2調(diào)整程序:_________第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款條件8.1.1付款條件說(shuō)明:_________8.1.2付款條件附件:_________8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度計(jì)劃:_________8.2.2付款進(jìn)度確認(rèn):_________第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形:_________9.1.2乙方違約情形:_________9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式:_________9.2.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn):_________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決:_________10.1.2調(diào)解解決:_________10.1.3仲裁解決:_________10.1.4訴訟解決:_________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn):_________10.2.2適用法律:_________第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件說(shuō)明:_________11.1.2生效條件附件:_________11.2合同變更11.2.1變更程序:_________11.2.2變更通知:_________11.3合同終止11.3.1終止條件:_________11.3.2終止程序:_________第十二章其他約定12.1安全防護(hù)12.1.1安全防護(hù)措施:_________12.1.2安全防護(hù)責(zé)任:_________12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1環(huán)保要求:_________12.2.2環(huán)保責(zé)任:_________12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)要求:_________12.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任:_________第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1保密信息范圍:_________13.1.2保密信息期限:_________13.2保密期限13.2.1保密期限說(shuō)明:_________13.2.2保密期限附件:_________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單:_________14.1.2附件說(shuō)明:_________14.2合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)14.2.1簽訂日期:_________14.2.2簽字蓋章頁(yè):_________甲方簽字:_________甲方蓋章:_________乙方簽字:_________乙方蓋章:_________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu),并保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合合同要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料,甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨,并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可以委派代表常駐施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的施工資料和記錄,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求,及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案,并提交給甲方審批。若甲方變更導(dǎo)致工程量和造價(jià)的增減,雙方應(yīng)按照合同約定的造價(jià)調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)提前終止合同。若甲方提前終止合同,乙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理終止手續(xù),并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施,防止安全事故的發(fā)生。若乙方未能履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工,并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改或返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方未能按時(shí)完成工程,乙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金,并有權(quán)解除合同。4.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果進(jìn)行違法活動(dòng)或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議,并保密合同雙方的商業(yè)信息。2.第三方中介的收費(fèi)和支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。若雙方對(duì)收費(fèi)有異議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)和義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行,第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同,并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,不得泄露給任何第三方。若第三方中介違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.裝修范圍和工程量清單2.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單3.設(shè)計(jì)方案及效果圖附件4.工程量預(yù)算附件5.付款進(jìn)度計(jì)劃附件6.施工計(jì)劃和工期延誤說(shuō)明7.施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8.安全防護(hù)措施和責(zé)任說(shuō)明9.環(huán)保要求和責(zé)任說(shuō)明10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和責(zé)任說(shuō)明11.保密協(xié)議附件12.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明13.合同變更和終止條件附件14.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或變更頻繁提前終止合同且未按約定承擔(dān)責(zé)任2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按時(shí)完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按約定收取費(fèi)用或收取額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋:1.違約行為:違反合同約定的行為2.工期延誤:工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間3.施工質(zhì)量:工程實(shí)體的施工符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán):專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果5.保密義務(wù):對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密6.爭(zhēng)議解決:解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法7.違約責(zé)任:因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議引入項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控2.材料質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)格材料驗(yàn)收程序定期對(duì)材料進(jìn)行抽檢建立供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系3.設(shè)計(jì)變更頻繁設(shè)立專門的設(shè)計(jì)變更審核
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