購(gòu)物中心裝修合同正規(guī)格式

購(gòu)物中心裝修合同正規(guī)格式合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章甲方（購(gòu)物中心）權(quán)益2.1甲方權(quán)益保障2.2甲方提供的資料與信息2.3甲方監(jiān)督與檢查權(quán)2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的異議權(quán)第三章乙方（裝修公司）義務(wù)3.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求3.2乙方施工團(tuán)隊(duì)與人員3.3乙方施工材料與工藝3.4乙方工程進(jìn)度與質(zhì)量保證第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.2工程具體項(xiàng)目與要求4.3工程變更與調(diào)整4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與期限5.3甲方支付進(jìn)度款的要求5.4乙方開(kāi)具發(fā)票的規(guī)定第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程開(kāi)工與竣工日期6.2工程進(jìn)度報(bào)告與更新6.3乙方延誤工程的責(zé)任6.4甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的解決第七章質(zhì)量保障與保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方質(zhì)量保證措施7.3工程保修期限與范圍7.4質(zhì)量問(wèn)題的處理程序第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2乙方安全措施與培訓(xùn)8.3環(huán)境保護(hù)要求與措施8.4安全事故的處理程序第九章違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約行為的責(zé)任9.2甲方違約行為的責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約9.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3調(diào)解與仲裁程序10.4法律訴訟途徑第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外情況11.4違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2乙方分包工程的要求12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.4分包合同的審批與備案第十三章其他條款13.1甲方對(duì)乙方的推薦與介紹13.2乙方對(duì)甲方的業(yè)務(wù)支持與協(xié)助13.3雙方約定的其他事項(xiàng)與服務(wù)13.4附件的有效性與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同解除或終止后的規(guī)定14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方（購(gòu)物中心）與乙方（裝修公司）就購(gòu)物中心裝修工程達(dá)成的協(xié)議。1.1.2甲乙雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“甲方”指的是購(gòu)物中心的所有者或授權(quán)代表。1.2.2本合同中的“乙方”指的是承擔(dān)購(gòu)物中心裝修工程的裝修公司。1.2.3本合同中的“工程”指的是購(gòu)物中心裝修工程的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第二章甲方（購(gòu)物中心）權(quán)益2.1甲方權(quán)益保障2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.2甲方提供的資料與信息2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和信息。2.2.2甲方應(yīng)確保提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3甲方監(jiān)督與檢查權(quán)2.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的異議權(quán)2.4.1甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)提出并要求乙方及時(shí)處理。第三章乙方（裝修公司）義務(wù)3.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方審查。3.2乙方施工團(tuán)隊(duì)與人員3.2.1乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的的專業(yè)性和熟練性。3.2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資格和技能。3.3乙方施工材料與工藝3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和工藝進(jìn)行施工。3.3.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量和工藝的水平。3.4乙方工程進(jìn)度與質(zhì)量保證3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。3.4.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全。第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.1.1本工程范圍包括購(gòu)物中心內(nèi)部的裝修、改造和設(shè)備更新等。4.2工程具體項(xiàng)目與要求4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目和要求進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程變更與調(diào)整4.3.1如有變更或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1本合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2支付方式與期限5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付合同價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。5.3甲方支付進(jìn)度款的要求5.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.4乙方開(kāi)具發(fā)票的規(guī)定5.4.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開(kāi)具發(fā)票。第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2乙方安全措施與培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全技能培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)和技能。8.3環(huán)境保護(hù)要求與措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染排放。8.4安全事故的處理程序8.4.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大。8.4.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并按照法律法規(guī)和合同約定處理事故。第九章違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約行為的責(zé)任9.1.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約行為的責(zé)任9.2.1如甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約9.3.1如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定支付價(jià)款，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.4.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定的賠償方式和計(jì)算方法確定。9.4.2違約方應(yīng)在確認(rèn)違約責(zé)任后十日內(nèi)支付賠償金額。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，雙方可同意由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3調(diào)解與仲裁程序10.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3.2如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。10.4法律訴訟途徑10.4.1如雙方未選擇調(diào)解或仲裁，任何一方均可直接向人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工技術(shù)等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和合法獲取的信息。11.2保密責(zé)任的履行11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露的保密信息，或因公共利益需要披露的保密信息。11.3.2雙方同意披露的保密信息。11.4違反保密條款的后果11.4.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2乙方轉(zhuǎn)讓合同前應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方相關(guān)資質(zhì)證明。12.2乙方分包工程的要求12.2.1乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。12.2.2乙方分包給第三方的工程應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方可以根據(jù)自身的商業(yè)需求和審美要求，對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整和決策。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提出相應(yīng)的方案和建議，并按照甲方的決策進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行不定期檢查。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期或不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的資料和解釋。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和工藝進(jìn)行抽檢。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和工藝進(jìn)行抽檢，以確保符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供合格的材料證明和施工工藝說(shuō)明，配合甲方的抽檢。4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收，以確保每個(gè)階段的工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織分階段驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料和解釋。5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改和修復(fù)。說(shuō)明：如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改和修復(fù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.乙方應(yīng)提供工程所需的所有材料和設(shè)備的質(zhì)量證明和合格證書(shū)。說(shuō)明：乙方應(yīng)提供工程所需的所有材料和設(shè)備的質(zhì)量證明和合格證書(shū)，以證明其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，以確保其質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方不得使用低于合同約定的材料和工藝，也不得隨意更改設(shè)計(jì)方案和施工工藝。4.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間表。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間表，不得延誤工期。乙方應(yīng)采取有效措施，提前預(yù)防和解決可能影響工程進(jìn)度的因素，并與甲方及時(shí)溝通和協(xié)商。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工安全和環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并采取措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染排放。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議，并促進(jìn)雙方的溝通和合作。2.第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算，確保工程質(zhì)量和價(jià)款的合理支付。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)助甲乙雙方確定工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算金額，并提供相關(guān)的資料和證明。4.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得向任何無(wú)關(guān)方泄露。第三方中介應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保合同雙方提供的信息和資料的安全和保密。5.第三方中介的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理確定其報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。3.乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝。4.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。5.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求。6.甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、保密等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（購(gòu)物中心）與乙方（裝修公司）就購(gòu)物中心裝修工