高端寫字樓裝修合同范例

高端寫字樓裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3施工工藝3.4材料供應(yīng)第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4保修期限第六章工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格7.2價(jià)款支付方式7.3價(jià)款調(diào)整7.4竣工結(jié)算第八章合同的履行8.1雙方的義務(wù)和責(zé)任8.2合同變更8.3合同解除8.4違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包合同10.4違約分包第十一章信息與保密11.1信息交換11.2保密義務(wù)11.3信息資料的歸檔11.4信息安全第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2費(fèi)用支付12.3財(cái)務(wù)報(bào)表12.4審計(jì)和檢查第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3解除后的權(quán)利和義務(wù)13.4解除合同的后續(xù)事項(xiàng)第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任認(rèn)定14.3違約賠償14.4違約解決方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明確雙方在高端寫字樓裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于：_________2.2工程規(guī)模工程總面積：_________平方米2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)：_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：_________元第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修范圍包括但不限于：_________3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：_________3.3施工工藝施工工藝應(yīng)符合：_________3.4材料供應(yīng)材料供應(yīng)方：_________第四章工程進(jìn)度4.1施工周期施工周期：_________天4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：_________4.3進(jìn)度調(diào)整進(jìn)度調(diào)整應(yīng)提前：_________天通知對(duì)方。4.4工期延誤工期延誤超過(guò)：_________天，每延誤一天，應(yīng)支付違約金：_________元。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督單位：_________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在：_________天內(nèi)解決。5.4保修期限保修期限：_________年第六章工程安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定：_________6.2安全事故處理安全事故應(yīng)立即報(bào)告：_________6.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：_________6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)遵守：_________規(guī)定。第八章合同的履行8.1雙方的義務(wù)和責(zé)任甲方義務(wù)：_________乙方義務(wù)：_________8.2合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.4違約責(zé)任違約責(zé)任按照：_________承擔(dān)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.3訴訟管轄訴訟管轄：_________9.4法律適用法律適用：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2分包管理分包管理應(yīng)符合：_________10.3分包合同分包合同應(yīng)提交甲方備案。10.4違約分包違約分包按照：_________處理。第十一章信息與保密11.1信息交換信息交換方式：_________11.2保密義務(wù)保密義務(wù)：_________11.3信息資料的歸檔信息資料歸檔：_________11.4信息安全信息安全措施：_________第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)稅收承擔(dān)：_________12.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式：_________12.3財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表提交：_________12.4審計(jì)和檢查審計(jì)和檢查：_________第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件合同終止條件：_________13.2合同解除程序合同解除程序：_________13.3解除后的權(quán)利和義務(wù)解除后的權(quán)利和義務(wù)：_________13.4解除合同的后續(xù)事項(xiàng)解除合同的后續(xù)事項(xiàng)：_________第十四章違約責(zé)任14.1違約行為違約行為：_________14.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定：_________14.3違約賠償違約賠償：_________14.4違約解決方式違約解決方式：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方自行采購(gòu)材料，須事先征得甲方同意。如乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改或重做，以滿足質(zhì)量要求。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改或重做，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工工藝、材料品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并通知乙方。如乙方因甲方變更導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提前終止合同，但需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。甲方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并辦理工程移交手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成工程，并保證關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的事故處理責(zé)任。4.乙方不得分包或轉(zhuǎn)包乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容整體或部分分包或轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)查閱甲乙雙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查等相關(guān)資料。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方對(duì)第三方中介的費(fèi)用有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決。4.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除第三方中介的合同，但需提前通知對(duì)方。如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解除第三方中介，需重新協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案和安全措施5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.分包合同副本7.保險(xiǎn)證明文件8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片9.工程變更記錄10.違約金計(jì)算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄法院證明13.合同履行證明文件14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為未中立公正地履行監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議未按約定時(shí)間提供服務(wù)未妥善保管合同文件三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能要求。4.分包：承包商將其承攬的工程的一部分轉(zhuǎn)包給其他承包商。5.轉(zhuǎn)包：承包商將其承攬的工程整體或部分轉(zhuǎn)讓給其他承包商。6.仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：合同雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，或甲方同意乙方采取加快工程進(jìn)度的措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方立即整改或重做，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量復(fù)驗(yàn)，直至符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決方案：甲方指定供應(yīng)商，乙方按照要求采購(gòu)；如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇符合合同要求的材料。4.爭(zhēng)議解決解決方案：根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（仲裁或