古玩市場(chǎng)改造工程承包

古玩市場(chǎng)改造工程承包合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與要求第三章承包商資質(zhì)與要求3.1承包商的資質(zhì)條件3.2承包商的業(yè)務(wù)能力與經(jīng)驗(yàn)3.3承包商的財(cái)務(wù)狀況與信譽(yù)3.4承包商的技術(shù)與施工團(tuán)隊(duì)第四章工程設(shè)計(jì)與施工方案4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2施工方案與工藝4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整6.3工程范圍的調(diào)整6.4工程進(jìn)度與工期的調(diào)整第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的管理與控制7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4工程保修與維護(hù)第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟解決第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償金額的計(jì)算與支付9.4違約行為的補(bǔ)救措施第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)10.3分包的條件與限制10.4分包商的資質(zhì)要求與責(zé)任第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同解除與終止后的處理11.4合同解除與終止的效力第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務(wù)的具體規(guī)定12.3保密信息的保護(hù)與披露12.4違反保密條款的后果第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)13.4法律適用與爭(zhēng)議解決的效力第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的書面形式與簽字蓋章14.3合同的生效條件與時(shí)間14.4合同的保管與復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1古玩市場(chǎng)改造工程的背景與目的1.2定義與解釋1.2.1合同中使用的術(shù)語定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1雙方的權(quán)益與義務(wù)概述1.4合同的生效與終止1.4.1合同生效的條件與程序1.4.2合同終止的條件與程序第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1古玩市場(chǎng)改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程規(guī)模與范圍的詳細(xì)描述2.4工程目標(biāo)與要求2.4.1工程目標(biāo)與要求的詳細(xì)說明第三章承包商資質(zhì)與要求3.1承包商的資質(zhì)條件3.1.1承包商資質(zhì)條件的詳細(xì)規(guī)定3.2承包商的業(yè)務(wù)能力與經(jīng)驗(yàn)3.2.1承包商業(yè)務(wù)能力與經(jīng)驗(yàn)的詳細(xì)要求3.3承包商的財(cái)務(wù)狀況與信譽(yù)3.3.1承包商財(cái)務(wù)狀況與信譽(yù)的具體要求3.4承包商的技術(shù)與施工團(tuán)隊(duì)3.4.1承包商技術(shù)與施工團(tuán)隊(duì)的要求第四章工程設(shè)計(jì)與施工方案4.1工程設(shè)計(jì)要求4.1.1工程設(shè)計(jì)要求的詳細(xì)描述4.2施工方案與工藝4.2.1施工方案與工藝的具體要求4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃的制定與提交4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求的詳細(xì)說明第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1合同價(jià)格的確定與確認(rèn)5.2支付方式與時(shí)間表5.2.1支付方式與時(shí)間表的具體規(guī)定5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制的詳細(xì)說明5.4工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.4.1工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算程序第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.1.1工程變更的條件與程序規(guī)定6.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整6.2.1費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整的具體規(guī)定6.3工程范圍的調(diào)整6.3.1工程范圍調(diào)整的詳細(xì)規(guī)定6.4工程進(jìn)度與工期的調(diào)整6.4.1工程進(jìn)度與工期調(diào)整的具體規(guī)定第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的管理與控制7.1.1工程質(zhì)量管理的規(guī)定7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序的規(guī)定7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1驗(yàn)收不合格處理的詳細(xì)規(guī)定7.4工程保修與維護(hù)7.4.1工程保修與維護(hù)的具體規(guī)定第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序8.2協(xié)商解決8.2.1協(xié)商解決的程序與期限8.3調(diào)解解決8.3.1調(diào)解解決的程序與期限8.4仲裁或訴訟解決8.4.1仲裁或訴訟解決的程序與地點(diǎn)第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.1.1違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)9.2承包商的違約責(zé)任9.2.1承包商違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3業(yè)主的違約責(zé)任9.3.1業(yè)主違約責(zé)任的具體規(guī)定9.4賠償金額的計(jì)算與支付9.4.1賠償金額的計(jì)算方法與支付程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序規(guī)定10.2轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)10.2.1轉(zhuǎn)讓有效性確認(rèn)的程序與條件10.3分包的條件與限制10.3.1分包的條件與限制規(guī)定10.4分包商的資質(zhì)要求與責(zé)任10.4.1分包商資質(zhì)要求與責(zé)任的具體規(guī)定第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除的條件與程序規(guī)定11.2合同終止的條件與程序11.2.1合同終止的條件與程序規(guī)定11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除與終止后處理的詳細(xì)規(guī)定11.4合同解除與終止的效力第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息的界定標(biāo)準(zhǔn)12.2保密義務(wù)的具體規(guī)定12.2.1保密義務(wù)的具體規(guī)定內(nèi)容12.3保密信息的保護(hù)與披露12.3.1保密信息保護(hù)與披露的程序與規(guī)定12.4違反保密條款的后果12.4.1違反保密條款的后果規(guī)定第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.1.1合同適用的法律的詳細(xì)規(guī)定13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)的規(guī)定13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)13.3.1法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)的確定13.4法律適用與爭(zhēng)議解決的效力第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同修改與補(bǔ)充的程序與規(guī)定14.2合同的書面形式與簽字蓋章14.2.1合同書面形式與簽字蓋章的要求14.3合同的生效條件與時(shí)間14.3.1合同生效條件與時(shí)間的確定14.4合同的保管與復(fù)制14.4.1合同保管與復(fù)制的規(guī)定（合同方簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如有特殊原因需要更換供應(yīng)商，需甲方批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更，并按照新的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案的制定、施工過程中的技術(shù)問題處理等。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)展情況、已完成的工程量、下一階段的計(jì)劃等。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其指示進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.古玩市場(chǎng)改造工程設(shè)計(jì)方案2.承包商資質(zhì)證明文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明5.合同價(jià)格明細(xì)表6.支付方式與時(shí)間表詳細(xì)規(guī)定7.工程變更申請(qǐng)表8.爭(zhēng)議解決方式與程序說明9.分包商資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)10.保密信息清單11.合同轉(zhuǎn)讓與分包申請(qǐng)表12.合同解除與終止申請(qǐng)表13.法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說明14.合同修改與補(bǔ)充規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方使用非指定供應(yīng)商材料5.乙方未接受甲方監(jiān)督6.乙方未按甲方要求變更工程內(nèi)容7.乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.乙方未提交工程進(jìn)度報(bào)告9.乙方未接受第三方中介監(jiān)督10.乙方未按第三方中介調(diào)解結(jié)果執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等指標(biāo)的程度。5.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急計(jì)劃，調(diào)整人員與資源，加快施工速度。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格材料驗(yàn)收程序，不合格材料及時(shí)更換，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度。4.支付糾紛：嚴(yán)格按照支付