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文檔簡介
青島市商場裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的成立與生效第二章甲方權益與義務2.1甲方權益2.2甲方義務第三章乙方權益與義務3.1乙方權益3.2乙方義務第四章裝修范圍與內容4.1裝修范圍4.2裝修內容第五章裝修標準與要求5.1裝修標準5.2裝修要求第六章裝修時間與進度6.1裝修時間6.2裝修進度第七章裝修費用與支付7.1裝修費用7.2支付方式與時間第八章質量保障與驗收8.1質量保障8.2驗收程序與標準第九章違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償金額計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2附件13.3補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1背景1.1.2目的1.2定義與解釋1.2.1定義1.2.2解釋1.3合同適用法律1.4合同的成立與生效1.4.1成立1.4.2生效第二章甲方權益與義務2.1甲方權益2.2甲方義務2.2.1義務一2.2.2義務二第三章乙方權益與義務3.1乙方權益3.2乙方義務3.2.1義務一3.2.2義務二第四章裝修范圍與內容4.1裝修范圍4.2裝修內容4.2.1內容一4.2.2內容二第五章裝修標準與要求5.1裝修標準5.2裝修要求5.2.1要求一5.2.2要求二第六章裝修時間與進度6.1裝修時間6.2裝修進度6.2.1進度一6.2.2進度二第七章裝修費用與支付7.1裝修費用7.2支付方式與時間7.2.1方式7.2.2時間第八章質量保障與驗收8.1質量保障8.2驗收程序與標準8.2.1程序8.2.2標準第九章違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償金額計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2附件13.3補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:設計變更管理條款內容:甲方如需對原裝修設計進行變更,應提前向乙方提出書面變更請求,并說明變更的原因和內容。乙方應在收到變更請求后的五個工作日內回復甲方,確認變更是否可行。如乙方同意變更,雙方應就變更部分的工程量、工程費用和工期進行協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議。條款說明:此條款旨在明確甲方在裝修過程中對設計變更的需求,確保變更管理的程序化和規(guī)范化,以減少因設計變更引發(fā)的爭議。附加條款二:工期延誤賠償條款內容:如乙方因自身原因導致裝修工程延誤,應向甲方支付每日千分之二的延誤賠償金。如甲方因自身原因導致工期延誤,應承擔相應的責任,并按約定支付乙方相應的賠償金。條款說明:此條款旨在保障甲方的利益,確保工程按期完成。同時,也要求乙方嚴格遵守工期要求,提高工程效率。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款三:材料質量保障條款內容:乙方應按照合同約定的標準提供裝修材料,并保證材料的質量。如乙方提供的材料存在質量問題,導致工程質量受損,乙方應承擔修復費用和相應的賠償責任。條款說明:此條款旨在確保乙方提供的材料質量,防止因材料問題導致的工程質量糾紛。附加條款四:施工安全責任條款內容:乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定進行施工,確保施工過程中的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應承擔相應的責任和賠償責任。條款說明:此條款旨在強調乙方在施工過程中的安全責任,保障施工現(xiàn)場的安全。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款五:中介費用條款內容:如合同履行過程中涉及第三方中介,中介費用應由甲方承擔。甲方應在合同簽訂前向乙方支付中介費用。如乙方未按約定履行合同義務,甲方有權要求乙方退還中介費用。條款說明:此條款旨在明確中介費用的承擔主體,防止因中介費用引發(fā)的糾紛。附加條款六:第三方中介的職責條款內容:第三方中介在合同履行過程中應充分發(fā)揮協(xié)調、監(jiān)督作用,確保甲乙雙方履行合同義務。如第三方中介未能履行其職責,導致合同糾紛,第三方中介應承擔相應的責任。條款說明:此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責,保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.裝修費用明細5.質量保證書6.安全事故應急預案7.施工安全規(guī)范8.合同變更協(xié)議9.爭議解決機構的相關文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付裝修費用,視為違約。2.乙方未按設計方案和施工規(guī)范進行施工,視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程,視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地和必要的配合,視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調、監(jiān)督職責,導致合同糾紛,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修設計方案:指甲乙雙方約定的裝修項目的具體設計方案。2.裝修材料清單:指甲乙雙方約定的用于裝修工程的材料清單。3.施工進度計劃:指甲乙雙方約定的裝修工程的施工進度安排。4.裝修費用明細:指甲乙雙方約定的裝修工程的費用breakdown。5.質量保證書:指乙方對提供的裝修材料和施工質量的書面保證。6.安全事故應急預案:指為應對施工過程中可能發(fā)生的安全事故而制定的應急預案。7.施工安全規(guī)范:指國家有關施工安全的規(guī)定和標準。8.合同變更協(xié)議:指甲乙雙方就合同變更所簽訂的書面協(xié)議。9.爭議解決機構:指雙方約定的解決合同爭議的機構。10.保密協(xié)議:指甲乙雙方約定的關于保密事項的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按約定時間支付裝修費用。解決辦法:甲方應及時支付裝修費用,否則乙方有權暫停施工。2.問題:乙方施工進度滯后。解決辦法:乙方應加快施工進度,并向甲方說明原因。3.問題:施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法:乙方應及時修復質量問題,并承擔相應責任
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