現(xiàn)代化企業(yè)總部裝修合同

現(xiàn)代化企業(yè)總部裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求2.3材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.5施工安全要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整因素3.3付款方式及進(jìn)度3.4驗(yàn)收合格后的支付3.5保修期內(nèi)的維修費(fèi)用第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期施工的違約責(zé)任4.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理5.3工程驗(yàn)收程序5.4保修期限及保修范圍5.5質(zhì)量違約責(zé)任第六章施工單位責(zé)任6.1施工單位的義務(wù)6.2施工單位的管理人員及技術(shù)人員的職責(zé)6.3施工單位的質(zhì)量安全保障措施6.4施工單位的現(xiàn)場衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)措施6.5施工單位的違約責(zé)任第七章甲方（業(yè)主）責(zé)任7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對(duì)施工單位的管理和監(jiān)督7.3甲方的現(xiàn)場代表及聯(lián)系方式7.4甲方變更設(shè)計(jì)的處理7.5甲方的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.2甲方的違約責(zé)任8.3不可抗力因素的影響8.4違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3訴訟管轄法院第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除合同的程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同的保管和復(fù)印11.3合同的傳遞和通知第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3合作推廣事宜第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同正本及副本份數(shù)第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同解除條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所述的裝修工程是指位于________的現(xiàn)代化企業(yè)總部大樓的內(nèi)部裝修，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待區(qū)等區(qū)域；1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于________年________月________日由甲乙雙方在________（地點(diǎn)）簽訂；1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止；第二章裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修項(xiàng)目列表詳見附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表；2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約；設(shè)計(jì)要求：符合甲方企業(yè)文化，同時(shí)考慮功能性和舒適性；2.3材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.4工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表；2.5施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣；3.2價(jià)格調(diào)整因素價(jià)格調(diào)整因素包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等；3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為分期付款，具體付款進(jìn)度詳見附件四：付款進(jìn)度表；3.4驗(yàn)收合格后的支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款的剩余款項(xiàng)；3.5保修期內(nèi)的維修費(fèi)用保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；第四章施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為________年________月________日；4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為________年________月________日；4.3延期施工的違約責(zé)任延期施工的違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算；4.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)提前完成工程，雙方協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)事宜；第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行；5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序詳見附件五：工程驗(yàn)收程序；5.4保修期限及保修范圍保修期限為________年，保修范圍詳見附件六：保修范圍；5.5質(zhì)量違約責(zé)任質(zhì)量違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算；第六章施工單位責(zé)任6.1施工單位的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和附件的要求履行義務(wù)；6.2施工單位的管理人員及技術(shù)人員的職責(zé)乙方管理人員及技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)資格和經(jīng)驗(yàn)；6.3施工單位的質(zhì)量安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量安全保障措施；6.4施工單位的現(xiàn)場衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；6.5施工單位的違約責(zé)任乙方違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算；第七章甲方（業(yè)主）責(zé)任7.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、電源、水源等基本條件；7.2甲方對(duì)施工單位的管理和監(jiān)督甲方應(yīng)合理管理和監(jiān)督乙方的施工過程；7.3甲方的現(xiàn)場代表及聯(lián)系方式甲方現(xiàn)場代表為________，聯(lián)系方式為________；7.4甲方變更設(shè)計(jì)的處理甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理；7.5甲方的違約責(zé)任甲方違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。第八章違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲方的違約責(zé)任甲方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成付款的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.3不可抗力因素的影響因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.4違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照合同的約定執(zhí)行；第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方同意向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.3變更和解除合同的程序變更和解除合同的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行；第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表、材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程驗(yàn)收程序、保修范圍等；11.2合同的保管和復(fù)印雙方均有權(quán)保管和復(fù)印本合同及其附件；11.3合同的傳遞和通知合同的傳遞和通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)；第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的裝修設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；12.3合作推廣事宜雙方同意，工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)；第十三章合同的簽署13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署；13.2簽署地點(diǎn)本合同在________（地點(diǎn)）簽署；13.3合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止條件本合同終止的條件按照合同的約定執(zhí)行；14.3合同解除條件本合同解除的條件按照合同的約定執(zhí)行；甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。若乙方不同意使用甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同；1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作；1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)裝修設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用；1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并決定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收程序和要求進(jìn)行；附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商提供材料和設(shè)備，但需保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。甲方不得干涉乙方的供應(yīng)商選擇；2.2乙方施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保施工安全；2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方；2.4乙方維修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限內(nèi)的維修責(zé)任，確保工程質(zhì)量；附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行；3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議；3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致；3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)方；3.5第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表2.材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收程序5.保修范圍6.付款進(jìn)度表7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.供應(yīng)商信息10.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件11.保密協(xié)議12.推廣活動(dòng)計(jì)劃13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議14.維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。2.甲方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成付款，視為違約。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，視為違約。4.乙方未使用甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，視為違約。6.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用或提前解除合同，視為違約。7.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文檔，包括及所有附件。2.甲方：指合同一方，即企業(yè)總部裝修項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指合同另一方，即負(fù)責(zé)裝修工程的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)并通知甲方。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。5.維修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)提供