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第3頁共3頁2024年出租商用房屋協(xié)議出租方(甲方):聯(lián)系電話承租方(乙方):聯(lián)系電話經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將其位于的一套商用房(東西長6米,南北寬11米,共三層,約平方米)租賃給乙方用于營業(yè)。為明確責(zé)任,避免糾紛,保障雙方利益,特訂立以下協(xié)議,共同遵守。一、租賃期限:租賃期設(shè)定為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排:租金每年為元(不含相關(guān)稅費),兩年總額為萬元。每兩年租金由甲乙雙方提前兩個月商定,原則依據(jù)市場行情。三、支付方式:第一年租金在簽訂合同時一次性付清。之后,每年的月日至月日支付下一年租金,逾期15天以上,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,租金不退,且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,以甲方出具的收條為憑。四、用途變更:如需改變房屋用途,乙方需事先取得甲方書面同意。五、公用事業(yè)費用:乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付水、暖、電等費用,并負責(zé)租賃期間的維修與管理,費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生拖欠,甲方支持采取相應(yīng)措施,并保留收回房屋的權(quán)利。六、稅費承擔(dān):租賃期間所有稅費由乙方承擔(dān),甲方將協(xié)助處理相關(guān)事宜。因稅費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營導(dǎo)致的損失,由乙方負責(zé)。七、合同終止時,乙方不得拆除頂面、墻面裝修,并確保甲方原有設(shè)施完好,如有損壞,需照價賠償。八、因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方因此遭受的損失由甲方賠償。九、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租賃期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)租,須事先征得甲方同意,且甲方不得額外收取轉(zhuǎn)租費用。十一、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失,乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失,由甲方負責(zé)。十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,雙方應(yīng)嚴格遵守,不得違約。十三、租賃期間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴諸法院。十四、租金及定金以收據(jù)為準。甲方:乙方:中介人:____年____月____日2024年出租商用房屋協(xié)議(二)出租方(甲方):聯(lián)系電話承租方(乙方):聯(lián)系電話經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將其位于的一套商用房(東西長6米,南北寬11米,共三層,約平方米)租賃給乙方用于營業(yè)。為明確責(zé)任,避免糾紛,保障雙方利益,特訂立以下協(xié)議,共同遵守。一、租賃期限:租賃期設(shè)定為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排:租金每年為元(不含相關(guān)稅費),兩年總額為萬元。每兩年租金由甲乙雙方提前兩個月商定,原則依據(jù)市場行情。三、支付方式:第一年租金在簽訂合同時一次性付清。之后,每年的月日至月日支付下一年租金,逾期15天以上,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,租金不退,且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,以甲方出具的收條為憑。四、用途變更:如需改變房屋用途,乙方需事先取得甲方書面同意。五、公用事業(yè)費用:乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付水、暖、電等費用,并負責(zé)租賃期間的維修與管理,費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生拖欠,甲方支持采取相應(yīng)措施,并保留收回房屋的權(quán)利。六、稅費承擔(dān):租賃期間所有稅費由乙方承擔(dān),甲方將協(xié)助處理相關(guān)事宜。因稅費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營導(dǎo)致的損失,由乙方負責(zé)。七、合同終止時,乙方不得拆除頂面、墻面裝修,并確保甲方原有設(shè)施完好,如有損壞,需照價賠償。八、因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方因此遭受的損失由甲方賠償。九、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租賃期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)租,須事先征得甲方同意,且甲方不得額外收取轉(zhuǎn)租費用。十一、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失,乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失,由甲方負責(zé)。十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,雙
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