物業(yè)服務(wù)保潔合同

物業(yè)服務(wù)保潔合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“保潔服務(wù)方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一章合同主體1.1業(yè)主方1.1.1業(yè)主方是指擁有物業(yè)服務(wù)管理權(quán)的個(gè)人或單位，享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2保潔服務(wù)方1.2.1保潔服務(wù)方是指具備合法資質(zhì)，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)保潔的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二章合同宗旨2.1本合同旨在規(guī)范業(yè)主與保潔服務(wù)方之間的保潔服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下保潔服務(wù)：a)常規(guī)保潔服務(wù)；b)定期深度清潔；c)專項(xiàng)保潔服務(wù)；d)其他甲方指定的保潔服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；b)達(dá)到雙方約定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)確保服務(wù)過程中的人員安全及環(huán)境保護(hù)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供必要的保潔服務(wù)條件。4.2保潔服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)。第五章服務(wù)期限、費(fèi)用及支付5.1服務(wù)期限5.1.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【服務(wù)期限】。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1保潔服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】（幣種），包含【服務(wù)內(nèi)容】范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付5.3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用：a)【付款方式】；b)付款期限為【付款期限】。第六章違約責(zé)任6.1業(yè)主方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。6.1.2甲方提供的保潔服務(wù)條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2保潔服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。6.2.2乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付違約金。第七章保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)【保密期限】。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九章其他條款9.1合同修改9.1.1本合同的修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的完整性9.3.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。第十章合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，若一方違反合同且無法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)書面通知終止本合同。第十一章違約賠償11.1業(yè)主方違約賠償11.1.1若甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。11.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金。11.2保潔服務(wù)方違約賠償11.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。11.2.2乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。第十三章合同的變更和解除13.1合同變更13.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2合同變更不得影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除13.2.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。13.2.2一方違反合同，經(jīng)對(duì)方給予合理期限仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十四章一般規(guī)定14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的保存14.2.1雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式作出，并通過【通知方式】進(jìn)行送達(dá)。15.2合同附件15.2.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。以下為簽字部分：甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】代表（簽名）：_______