2024年中介公司租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年中介公司租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同條款如下：一、租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，否則將視為違約。二、乙方義務(wù)：1.乙方需依照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)；3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；4.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償；若因此導(dǎo)致的人身傷亡，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、違約責(zé)任：1.乙方違反上述條款，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并有權(quán)不予返還保證金；若損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付；2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方應(yīng)退回剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方損失；3.一方擅自提早終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算；4.特殊情況下需提早終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決；5.因不可抗力或國(guó)家政策導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方：1.提供乙方所需用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除外），乙方損壞設(shè)施需承擔(dān)費(fèi)用；2.保證對(duì)出租房屋有處分權(quán)，按國(guó)家和合同約定收取水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；3.乙方因違法被處罰，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋；4.合同終止后，乙方須在指定時(shí)間內(nèi)退出房屋，滯留物品視為自動(dòng)放棄，由甲方處理。（二）乙方：1.遵守法律法規(guī)，外來(lái)人員須辦理暫住手續(xù)；2.不得損壞設(shè)施，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改造房屋，不得偷電、水，不得擅自增設(shè)設(shè)施；3.不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同；4.自行保管財(cái)產(chǎn)，可投保人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；5.續(xù)租應(yīng)提前與甲方協(xié)商，否則視為無(wú)續(xù)租權(quán)。五、居間方義務(wù)：協(xié)助雙方進(jìn)行物業(yè)交割，協(xié)調(diào)糾紛。六、雙方確認(rèn)已理解合同條款并愿意遵守。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____居間方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年中介公司租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______地址：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______地址：______中介方：______經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，基于平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)：甲方同意將其所有的______室房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法的出租條件。二、房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于______用途，并保證不進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：1.租金：每月______元人民幣。2.保證金：______元人民幣，相當(dāng)于______個(gè)月租金。五、付款方式：1.乙方每______個(gè)月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時(shí)支付，后續(xù)租金按約定的付款期限提前______天支付給甲方。2.甲方在收到首次租金當(dāng)日，將乙方正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。六、費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（詳見(jiàn)補(bǔ)充條款）。七、甲方義務(wù)：1.確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施能夠正常使用。2.負(fù)責(zé)室內(nèi)外的正常維修。3.在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方義務(wù)：1.按照約定時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交，如有損壞或短缺應(yīng)照價(jià)賠償。4.如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，對(duì)于因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，自行承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒(méi)收剩余房款。如損失超過(guò)剩余房款，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.甲方擅自提前解除合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，應(yīng)支付一個(gè)月房租的違約金給甲方，甲方退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收剩余租金及保證金。5.乙方租賃期滿后既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權(quán)對(duì)房屋作出處理，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)______度，煤氣表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度（峰______度，谷______度）。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫(kù)鑰匙______把。（其他補(bǔ)充事項(xiàng)）十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，應(yīng)積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促成租賃交易。在租賃成功后，中介方在收取中介費(fèi)后，其責(zé)任自行解除。若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。十二、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、不可抗力：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算