個(gè)人信用抵押借款協(xié)議范本版

個(gè)人信用抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明3.借款人義務(wù)3.1按時(shí)還款3.2保持抵押物價(jià)值3.3配合借款人檢查4.貸款人權(quán)利4.1按期收款4.2處置抵押物4.3追究借款人法律責(zé)任5.合同生效條件5.1雙方簽字蓋章5.2抵押物登記5.3貸款人放款6.合同終止條件6.1借款到期6.2借款提前還款6.3抵押物處置完畢7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1借款人信息保密9.2貸款人權(quán)益保護(hù)9.3法律法規(guī)變化10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件11.2借款人信用報(bào)告12.簽署日期12.1借款人簽字12.2貸款人簽字13.合同正本份數(shù)13.1借款人留存份13.2貸款人留存份14.合同副本份數(shù)14.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存份14.2其他相關(guān)方留存份第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限借款期限為【】年（大寫：【】年），自借款放款之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由【】進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。2.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供合法、有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條借款人義務(wù)3.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.2保持抵押物價(jià)值借款人應(yīng)保證抵押物在借款期間的價(jià)值不低于本合同約定的評(píng)估價(jià)值，并承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3配合借款人檢查借款人應(yīng)配合貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，并在檢查時(shí)提供必要的便利。第四條貸款人權(quán)利4.1按期收款貸款人有權(quán)按本合同約定的還款方式和還款期限收取借款本金及利息。4.2處置抵押物借款人未按時(shí)還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。4.3追究借款人法律責(zé)任借款人未履行本合同約定的義務(wù)的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。第五條合同生效條件5.1雙方簽字蓋章本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。5.2抵押物登記借款人和貸款人應(yīng)按法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，抵押物登記完畢后，本合同方能生效。5.3貸款人放款貸款人在確認(rèn)借款人已履行本合同約定的全部義務(wù)后，按照約定的方式放款。第六條合同終止條件6.1借款到期本合同約定的借款期限屆滿，借款人已按時(shí)還款的，本合同終止。6.2借款提前還款借款人在本合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，本合同終止。6.3抵押物處置完畢借款人未按時(shí)還款，貸款人已依法處置抵押物并償還借款本金及利息的，本合同終止。第八條違約責(zé)任7.1借款人違約借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每小時(shí)計(jì)算。7.2貸款人違約貸款人未按約定放款或未按約定方式收取還款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未還款金額。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1借款人信息保密借款人和貸款人應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2貸款人權(quán)益保護(hù)借款人同意，如發(fā)生任何可能影響貸款人權(quán)益的情況，借款人應(yīng)立即通知貸款人。9.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，使本合同符合新的法律法規(guī)要求。第十一條合同的變更和解除10.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二條附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件為本合同附件二。11.2借款人信用報(bào)告為本合同附件三。第十三條簽署日期12.1借款人簽字日期：【】。12.2貸款人簽字日期：【】。第十四條合同正本份數(shù)13.1借款人留存份份數(shù)：【】份。13.2貸款人留存份份數(shù)：【】份。第十五條合同副本份數(shù)14.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存份份數(shù)：【】份。14.2其他相關(guān)方留存份份數(shù)：【】份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物描述詳細(xì)描述抵押物的基本情況，包括名稱、位置、面積、使用情況等。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬情況。附件三：借款人信用報(bào)告詳細(xì)記錄借款人的信用狀況，包括信用評(píng)分、歷史還款記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按時(shí)還款2.借款人未按約定用途使用借款3.借款人未保持抵押物價(jià)值4.貸款人未按約定放款5.貸款人未按約定方式收取還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每小時(shí)計(jì)算。示例：如果借款人逾期還款10天，則需支付逾期利息為借款本金【】元乘以10天乘以【】%。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金為本金【】%乘以未還款金額。示例：如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金【】元。3.借款人未保持抵押物價(jià)值的，貸款人有權(quán)要求借款人補(bǔ)足抵押物價(jià)值，并支付違約金，違約金為本金【】%乘以未保持的價(jià)值。示例：如果借款人未保持抵押物價(jià)值，貸款人可以要求借款人補(bǔ)足抵押物價(jià)值，并支付違約金【】元。4.貸款人未按約定放款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未放款金額。示例：如果貸款人未按約定放款，則需向借款人支付違約金【】元。5.貸款人未按約定方式收取還款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未收取的還款金額。示例：如果貸款人未按約定方式收取還款，則需向借款人支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款期限：指