廠房過戶協(xié)議樣式2024版

標(biāo)準(zhǔn)廠房過戶協(xié)議樣式2024版A版本合同目錄一覽1.廠房信息與過戶條件1.1廠房基本信息1.2過戶條件與要求2.過戶雙方權(quán)益與義務(wù)2.1過戶雙方的基本信息2.2過戶雙方的權(quán)益2.3過戶雙方的義務(wù)3.過戶流程與時(shí)間安排3.1過戶流程3.2時(shí)間安排與期限4.過戶費(fèi)用與支付方式4.1過戶費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2支付方式與時(shí)間5.廠房使用與維護(hù)5.1廠房的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)5.2廠房的維護(hù)與保養(yǎng)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任與賠償6.3爭(zhēng)議解決的方式與途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止與解除8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑10.其他條款10.1廠房保險(xiǎn)10.2廠房轉(zhuǎn)讓10.3廠房租賃11.附件11.1廠房所有權(quán)證明11.2過戶申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1過戶方簽字蓋章12.2接收方簽字蓋章13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂的條件與程序13.2補(bǔ)充協(xié)議的形式與效力14.合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性第一部分：合同如下：第一條廠房信息與過戶條件1.1廠房基本信息（1）廠房面積：____平方米（2）廠房結(jié)構(gòu)：____層____結(jié)構(gòu)（3）廠房用途：____（4）廠房所有權(quán)證號(hào)：____1.2過戶條件與要求（1）乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廠房過戶條件，并提供相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)支付過戶費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第四條。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第二條過戶雙方權(quán)益與義務(wù)2.1過戶雙方的基本信息（1）過戶方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____（2）接收方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2過戶雙方的權(quán)益（1）過戶方有權(quán)按照約定將廠房過戶給乙方。（2）接收方有權(quán)按照約定接收廠房，并享有廠房的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)。2.3過戶雙方的義務(wù)（1）過戶方應(yīng)保證廠房的基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（2）接收方應(yīng)按照約定支付過戶費(fèi)用，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第三條過戶流程與時(shí)間安排3.1過戶流程（1）雙方簽訂本合同，并按照約定時(shí)間向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。（2）相關(guān)部門對(duì)過戶申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況辦理過戶手續(xù)。（3）過戶完成后，雙方按照約定辦理廠房交接手續(xù)。3.2時(shí)間安排與期限（1）雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。（2）相關(guān)部門應(yīng)在【】日內(nèi)完成過戶審查。（3）過戶完成后，雙方應(yīng)在【】日內(nèi)辦理廠房交接手續(xù)。第四條過戶費(fèi)用與支付方式4.1過戶費(fèi)用的計(jì)算與支付（1）過戶費(fèi)用共計(jì)人民幣【】（大寫：【】元整）。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付過戶費(fèi)用。4.2支付方式與時(shí)間（1）乙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用的一半。（2）過戶手續(xù)辦理完成后，乙方再向甲方支付剩余的過戶費(fèi)用。第五條廠房使用與維護(hù)5.1廠房的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)（1）過戶完成后，乙方享有廠房的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用廠房，并確保廠房的安全與合規(guī)。5.2廠房的維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查與維修，確保廠房的正常使用。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的界定（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。（2）一方遲延履行合同約定的義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任與賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3爭(zhēng)議解決的方式與途徑（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。（2）保密信息的具體范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)工藝、研發(fā)資料、市場(chǎng)策略、合同文件等。8.2保密義務(wù)與期限（1）雙方對(duì)本方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1廠房保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)自過戶完成后【】日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司辦理廠房保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2廠房轉(zhuǎn)讓（1）本合同簽訂后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3廠房租賃（1）本合同簽訂后，乙方有權(quán)將廠房出租給第三方。（2）乙方向第三方出租廠房時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。第十一條附件11.1廠房所有權(quán)證明（1）甲方應(yīng)向乙方提供廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件。（2）過戶完成后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理廠房所有權(quán)變更手續(xù)。11.2過戶申請(qǐng)表乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求填寫過戶申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料。11.3其他相關(guān)文件（1）雙方應(yīng)按照合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。（2）雙方應(yīng)確保提供的文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條簽字蓋章頁12.1過戶方簽字蓋章（1）甲方代表：【】（2）甲方蓋章：________12.2接收方簽字蓋章（1）乙方代表：【】（2）乙方蓋章：________第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂的條件與程序（1）本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修訂后的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式進(jìn)行書面確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議的形式與效力（1）本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條合同的完整性與有效性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明附件內(nèi)容：廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件。附件要求：須為官方頒發(fā)的有效證件，顯示廠房的所有權(quán)歸屬。附件說明：用于證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)，是過戶過程中必要的文件。2.過戶申請(qǐng)表附件內(nèi)容：填寫完整的過戶申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料。附件要求：按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行填寫，信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：用于向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)，是過戶流程的關(guān)鍵文件。3.其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：根據(jù)合同履行需要提供的外圍文件。附件要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件說明：輔助證明合同履行過程中的各種業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保合同的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的界定違約行為包括但不限于未履行或遲延履行合同約定的義務(wù)。界定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房所有權(quán)證，則構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定違約方的責(zé)任和賠償金額。示例說明：若甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時(shí)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房定義：指本合同所述的位于【廠房地址】的建筑物。應(yīng)用：用于描述合同中的標(biāo)的物，是過戶的核心對(duì)象。2.過戶定義：指將廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。應(yīng)用：用于描述合同的主要義務(wù)和目的，即完成廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.保密信息定義：指合同履行過程中雙方未