2024年簡明個人租房協(xié)議格式版

2024年簡明個人租房協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的簽訂主體2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標的物3.1房屋基本信息3.2房屋設施與條件4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.附加條款9.1房屋保險9.2寵物飼養(yǎng)9.3合同續(xù)簽10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序12.房屋交割事項12.1房屋交付時間與方式12.2房屋交割檢查清單13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2合同附件14.合同的修訂與補充14.1合同修訂程序14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議包括固定期限租房協(xié)議和無固定期限租房協(xié)議兩種類型。本協(xié)議為固定期限租房協(xié)議，協(xié)議期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租房協(xié)議的簽訂主體簽訂本租房協(xié)議的甲方為房屋的合法所有權人或者合法使用權人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者法人。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名/名稱：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第三條租房標的物3.1房屋基本信息房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋設施情況為________________。3.2房屋設施與條件房屋內設施包括：家具、家電、____________等。房屋應保持整潔、安全、舒適的生活環(huán)境。第四條租房期限與租金4.1租房期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。4.3租金調整機制租金調整方式為：每____年調整一次，調整幅度為上一年租金的____%。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任甲方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。乙方應合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞應及時通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件協(xié)議期限內，如甲乙雙方同意變更協(xié)議內容，可簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件協(xié)議期限內，如甲乙雙方同意解除協(xié)議，可簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。本部分內容共計____字。第八條違約責任7.1出租方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法正常收回房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款9.1房屋保險甲方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。如乙方在使用過程中導致房屋損失，乙方應承擔相應責任。9.2寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。9.3合同續(xù)簽協(xié)議期限屆滿前，甲乙雙方有意續(xù)簽的，應提前一個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第十二條合同的終止與解除11.1合同終止條件協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議自行終止。11.2合同解除程序甲乙雙方經協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應當以書面形式提出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條房屋交割事項12.1房屋交付時間與方式甲方應在本協(xié)議終止或解除之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交還給乙方。12.2房屋交割檢查清單甲乙雙方應共同參加房屋交割，填寫《房屋交割檢查清單》，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。第十四條合同的修訂與補充13.1合同修訂程序本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方認為有必要修訂或補充的，應簽訂書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本部分內容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋照片》要求：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：用于確認房屋的交付狀態(tài)和交割時的房屋狀況。2.附件二：《家具家電清單》要求：詳細列出房屋內所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確乙方可以使用和維護的房屋內設施。3.附件三：《房屋交割檢查清單》要求：記錄房屋交割時雙方確認的房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。說明：作為后續(xù)處理房屋損壞或糾紛的依據(jù)。4.附件四：《租金支付憑證》要求：記錄乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明租金支付情況和計算租金調整。5.附件五：《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄房屋維修和保養(yǎng)的詳細情況。說明：用于跟蹤房屋的維護狀態(tài)和歷史。6.附件六：《寵物管理協(xié)議》要求：如乙方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物管理協(xié)議，明確寵物的飼養(yǎng)要求和責任。說明：用于規(guī)范寵物飼養(yǎng)行為，避免造成房屋損壞或其他問題。7.附件七：《合同續(xù)簽協(xié)議》要求：如雙方同意續(xù)簽，需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。說明：用于明確續(xù)簽的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任逾期交付房屋或不符合交付條件：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供設施或服務：甲方需補足服務或設施，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任逾期支付租金：乙方需支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未合理使用房屋或造成房屋損壞：乙方應承擔修復費用，并支付違約金。3.示例說明示例一：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并索賠因延遲交付導致的額外費用。示例二：乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同收回房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.