個(gè)性化房產(chǎn)贈(zèng)與2024年版協(xié)議范本版

個(gè)性化房產(chǎn)贈(zèng)與2024年版協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.2贈(zèng)與方信息1.2.1贈(zèng)與方姓名1.2.2贈(zèng)與方聯(lián)系方式1.3受贈(zèng)方信息1.3.1受贈(zèng)方姓名1.3.2受贈(zèng)方聯(lián)系方式1.4贈(zèng)與條件1.4.1贈(zèng)與條件一1.4.2贈(zèng)與條件二1.4.3贈(zèng)與條件三1.5贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1過戶手續(xù)辦理流程1.5.2過戶所需材料1.5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和管理2.1受贈(zèng)方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)2.2受贈(zèng)方對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)2.3贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)2.4房產(chǎn)維護(hù)和維修責(zé)任3.贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租3.1受贈(zèng)方不得轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)的條件3.2受贈(zèng)方轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)的程序3.3轉(zhuǎn)讓或出租所得收益的分配4.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承4.1受贈(zèng)方的繼承權(quán)4.2贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的處理權(quán)5.違約責(zé)任5.1受贈(zèng)方違反合同的后果5.2贈(zèng)與方違反合同的后果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他約定8.1贈(zèng)與方的特殊要求8.2受贈(zèng)方的特殊承諾9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件10.合同簽署日期和地點(diǎn)11.合同雙方簽字12.合同雙方蓋章13.合同副本數(shù)量14.合同密級(jí)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)贈(zèng)與1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體門牌號(hào)為。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括主屋、車庫、花園等。1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2贈(zèng)與方信息1.2.1贈(zèng)與方姓名：1.3受贈(zèng)方信息1.3.1受贈(zèng)方姓名：1.4贈(zèng)與條件1.4.1贈(zèng)與條件一：受贈(zèng)方必須為本人的直系親屬，包括但不限于配偶、子女、父母。1.4.2贈(zèng)與條件二：受贈(zèng)方必須承諾繼續(xù)居住該房產(chǎn)，不得用于商業(yè)或出租用途。1.4.3贈(zèng)與條件三：受贈(zèng)方必須承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.5贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1過戶手續(xù)辦理流程：受贈(zèng)方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。1.5.2過戶所需材料：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。1.5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和管理2.1受贈(zèng)方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)2.1.1受贈(zèng)方有權(quán)按照贈(zèng)與目的使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。2.1.2受贈(zèng)方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。2.2受贈(zèng)方對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)2.2.1受贈(zèng)方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括維修、保養(yǎng)、裝修等。2.2.2受贈(zèng)方應(yīng)確保房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.3贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)2.3.1贈(zèng)與方有權(quán)對(duì)受贈(zèng)方的房產(chǎn)使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方定期報(bào)告房產(chǎn)的使用和管理情況。2.4房產(chǎn)維護(hù)和維修責(zé)任2.4.1受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和維修責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和完好。2.4.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方解決房產(chǎn)維護(hù)和維修過程中遇到的問題。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租3.1受贈(zèng)方不得轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)的條件3.1.1受贈(zèng)方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。3.1.2受贈(zèng)方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，不得將房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款。3.2受贈(zèng)方轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)的程序3.2.1受贈(zèng)方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，應(yīng)提前書面通知贈(zèng)與方。3.2.2受贈(zèng)方在轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)前，應(yīng)向贈(zèng)與方提交相關(guān)證明材料，包括轉(zhuǎn)讓或出租合同、受讓方或承租方的身份證明等。3.3轉(zhuǎn)讓或出租所得收益的分配3.3.1受贈(zèng)方如轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，所得收益應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的約定分配。3.3.2受贈(zèng)方如未按照約定分配收益，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方支付違約金。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承4.1受贈(zèng)方的繼承權(quán)4.1.1受贈(zèng)方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，享有對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)。4.1.2受贈(zèng)方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，如因特殊情況需要放棄繼承權(quán)，應(yīng)提前書面通知贈(zèng)與方。8.違約責(zé)任8.1受贈(zèng)方違反合同的后果8.1.1如受贈(zèng)方違反本合同的任何條款，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方立即改正。8.1.2如受贈(zèng)方違反本合同的任何條款，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的5%。8.2贈(zèng)與方違反合同的后果8.2.1如贈(zèng)與方違反本合同的任何條款，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方立即改正。8.2.2如贈(zèng)與方違反本合同的任何條款，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定仲裁委員會(huì)位于北京市，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的變更10.2.1任何一方欲變更本合同，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同的變更不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的終止10.3.1本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后五年內(nèi)有效。10.3.2如雙方同意提前終止本合同，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他約定11.1贈(zèng)與方的特殊要求11.1.1受贈(zèng)方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和維護(hù)，不得擅自改變房產(chǎn)的外觀。11.1.2受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。11.2受贈(zèng)方的特殊承諾11.2.1受贈(zèng)方承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，并按照贈(zèng)與目的進(jìn)行管理。11.2.2受贈(zèng)方承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的五年內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證原件已由贈(zèng)與方提供，并附在本合同附件中。12.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件12.2.1贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明原件已由雙方提供，并附在本合同附件中。13.合同簽署日期和地點(diǎn)13.1本合同于年月日簽署。13.2本合同簽署地點(diǎn)為。14.合同雙方簽字14.1贈(zèng)與方（簽字）：14.2受贈(zèng)方（簽字）：15.合同雙方蓋章15.1贈(zèng)與方（蓋章）：15.2受贈(zèng)方（蓋章）：16.合同副本數(shù)量16.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。17.合同密級(jí)17.1本合同內(nèi)容屬于機(jī)密信息，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證原件已由贈(zèng)與方提供，并附在本合同附件中。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等。1.3受贈(zèng)方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。2.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件2.1贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明原件已由雙方提供，并附在本合同附件中。2.2身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。2.3受贈(zèng)方應(yīng)確認(rèn)身份證明復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受贈(zèng)方違反合同的后果1.1如受贈(zèng)方違反本合同的任何條款，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方立即改正。1.2如受贈(zèng)方違反本合同的任何條款，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的5%。1.3示例說明：如果受贈(zèng)方未經(jīng)贈(zèng)與方同意，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給他人，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方立即改正，并支付違約金。2.贈(zèng)與方違反合同的后果2.1如贈(zèng)與方違反本合同的任何條款，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方立即改正。2.2如贈(zèng)與方違反本合同的任何條款，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的5%。2.3示例說明：如果贈(zèng)與方未能按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體門牌號(hào)為的住宅用地及建筑物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。3.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的房產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嶓w。4.贈(zèng)與方：指無償贈(zèng)與房產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嶓w。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與方轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭