二手房精裝修購買協(xié)議規(guī)范版

二手房精裝修購買協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條精裝修標準2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修工藝第三條裝修費用3.1裝修總價3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期5.3質(zhì)量問題的處理第六條變更事項6.1裝修內(nèi)容的變更6.2裝修費用的變更6.3工期的變更第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第二條精裝修標準2.1裝修風(fēng)格：雙方約定選擇風(fēng)格進行裝修2.2裝修材料：乙方應(yīng)按照約定的材料品牌和標準提供裝修材料，具體材料清單詳見附件一2.3裝修工藝：乙方應(yīng)按照約定的工藝標準進行施工，具體工藝標準詳見附件二第三條裝修費用3.1裝修總價：雙方約定裝修總價為元（大寫：人民幣元整）3.2付款方式：甲方按照乙方提供的進度報告分期支付裝修款，具體支付方式為：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付裝修總價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修進度達到25%時，支付裝修總價的25%；（3）裝修進度達到50%時，支付裝修總價的20%；（4）裝修進度達到75%時，支付裝修總價的10%；（5）裝修完成后，扣除已支付的款項，支付剩余的5%。3.3付款時間：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付裝修款，延遲支付的，每延遲一日，應(yīng)按照延遲支付金額的0.5%支付滯納金。第四條裝修工期4.1開工日期：雙方約定于年月日為開工日期4.2竣工日期：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修，確保工程在年月日前竣工4.3工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金為裝修總價的0.5%。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照約定的標準和工藝進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質(zhì)量保修期：自竣工驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供年的質(zhì)量保修期5.3質(zhì)量問題的處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復(fù)，如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，所有修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第六條變更事項6.1裝修內(nèi)容的變更：如甲方要求變更裝修內(nèi)容，應(yīng)提前個工作日向乙方提出書面變更申請，變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并根據(jù)實際情況調(diào)整裝修費用和工期。6.2裝修費用的變更：如因市場行情變化等原因?qū)е卵b修費用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費用，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3工期的變更：如因特殊情況導(dǎo)致工期需要延長的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金為裝修總價的0.5%。8.2買方違約：如乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金為裝修總價的0.5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議的，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除：如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件一：裝修材料清單附件二：裝修工藝標準第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2買方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：14.3見證人簽字：見證人（簽字）：日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修過程中所需的所有材料，包括材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。甲方應(yīng)根據(jù)附件一的要求提供相應(yīng)的材料，乙方應(yīng)按照約定的材料品牌和標準進行施工。附件二：裝修工藝標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修過程中應(yīng)遵循的工藝標準，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)按照約定的工藝標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付裝修款、提供施工場地等。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時完成裝修工程、使用不符合約定的材料等。3.雙方未按照約定的工期、質(zhì)量標準等履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：每天違約金為裝修總價的0.5%。2.工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。3.質(zhì)量問題的處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復(fù)，如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，所有修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例說明：如甲方未按照約定時間支付裝修款，乙方可以要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：每天違約金為裝修總價的0.5%。如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付延遲完成的違約金，同時乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證明：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.精裝修：指對房屋進行精致裝修，包括墻面、地面、天花板等裝修工程。3.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括涂料、瓷磚、