2024年簡(jiǎn)易場(chǎng)地出租協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易場(chǎng)地出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1租賃方使用場(chǎng)地的目的6.2租賃方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和修理7.2租賃方負(fù)責(zé)因使用場(chǎng)地造成的損壞修復(fù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方必須為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2租賃方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面確認(rèn)11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.簽署日期14.1出租方簽字蓋章日期14.2租賃方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：填寫(xiě)全稱(chēng)，如“X公司”1.2出租方地址：詳細(xì)填寫(xiě)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息1.3出租方聯(lián)系方式：填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)、郵箱等有效聯(lián)系方式第二條場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)：填寫(xiě)全稱(chēng)，如“X公司”2.2租賃方地址：詳細(xì)填寫(xiě)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息2.3租賃方聯(lián)系方式：填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)、郵箱等有效聯(lián)系方式第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置，如“位于市區(qū)街道”3.2場(chǎng)地面積：明確場(chǎng)地出租面積，如“總面積為平方米”3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：描述場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況，如“場(chǎng)地目前為空地，具備條件”第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：明確租賃合同的起始日期，如“2024年1月1日”4.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的終止日期，如“2029年12月31日”第五條租金及支付方式5.1租金金額：明確每月租金金額，如“每月租金為元”5.2租金支付周期：明確租金支付的時(shí)間間隔，如“每季度支付一次”5.3租金支付方式：明確租金支付的方式，如“通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付”第六條租賃用途6.1租賃方使用場(chǎng)地的目的：明確租賃方使用場(chǎng)地的目的，如“用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途”6.2租賃方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)：強(qiáng)調(diào)租賃方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，如“不得用于賭博、等非法活動(dòng)”第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方必須為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：明確租賃方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型，如“火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等”8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)：強(qiáng)調(diào)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方支付第九條違約責(zé)任9.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：明確出租方違約行為的后果，如“支付違約金、賠償損失等”9.2租賃方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：明確租賃方違約行為的后果，如“支付違約金、賠償損失等”第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：強(qiáng)調(diào)雙方應(yīng)嘗試和平解決糾紛10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：明確雙方解決糾紛的法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面確認(rèn)：強(qiáng)調(diào)合同變更或解除需雙方書(shū)面確認(rèn)11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同：禁止任何一方擅自變更或解除合同第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：明確合同生效的時(shí)間點(diǎn)12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：強(qiáng)調(diào)合同副本的重要性第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：提供雙方其他特殊約定的空間，如“如需搭建建筑物，需提前通知對(duì)方并獲得同意”等第十四條簽署日期14.1出租方簽字蓋章日期：明確出租方簽字蓋章的日期14.2租賃方簽字蓋章日期：明確租賃方簽字蓋章的日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方清晰了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片提供場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況照片，包括建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃明確租賃方對(duì)場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期效果等。附件四：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任清單詳細(xì)列舉出租方和租賃方各自負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，明確維修責(zé)任和界限。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供租賃方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并生效。附件六：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，如延遲交付場(chǎng)地、場(chǎng)地與約定不符等。2.租賃方未按約定支付租金，如延遲支付、少支付、拒付等。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，如使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)、違反租賃目的等。4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供場(chǎng)地出租的一方。2.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.損失賠償：指一方因違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。7.保險(xiǎn)：指租賃方為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)