2024年公司租房協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年公司租房協(xié)議參考樣本出租人：（以下稱甲方）_____聯系電話：_____身份證號碼：_____承租人：（以下稱乙方）_____聯系電話：_____身份證號碼：_____乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、租賃房屋及用途甲方愿將坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方作_____使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超出經營范圍從事活動。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為____年____月____日起至____年____月____日至。三、租金年租金為_____元，大寫_____元。簽訂協(xié)議時，一次性交給甲方房款。四、甲方的義務和權力1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結構。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。2、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔。七、本協(xié)議書經雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。八、其他約定事項：取暖費雙方協(xié)商，有線電視費用由乙方承擔。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____2024年公司租房協(xié)議參考樣本（二）出租方：公司（以下簡稱“甲方”）承租方：公司（以下簡稱“乙方”）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本房屋租賃合同如下：一、租賃標的甲方將坐落于高臺縣東城河路____號錦霖華庭賓館北頭首間門店，面積約為160平方米（具體面積以城建部門實測為準）之房屋出租給乙方，用于商業(yè)經營。二、租賃形式乙方承擔因租賃該房屋而產生的所有稅費，包括但不限于稅務等部門收取的各項費用，乙方應直接向相關部門繳納。租賃期間的衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費及房屋設施維護費等均由乙方自行承擔。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應提前____日書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同；若未續(xù)簽合同而乙方繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標準為每年肆萬捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原則，于合同簽訂時一次性付清。若租賃期滿乙方未續(xù)簽合同而繼續(xù)使用房屋的，租金將按本合同約定標準的兩倍計算。乙方需向甲方繳納租賃保證金（具體金額未明確，以實際填寫為準），租賃期滿或合同解除時，扣除乙方應承擔的費用、欠租、違約金及損壞賠償后，剩余部分全額退還乙方。特別說明，對于租賃期間內開辦特色餐飲的乙方，首年免收房屋押金及使用稅，自合同簽訂之日起計算，次年按標準繳納。五、風險責任乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施，因乙方原因導致的損壞或故障，由乙方負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋結構及用途，且應加強安全管理，對因管理不善造成的人身傷害、財產損失等后果承擔全部責任。乙方不得擅自更改供水、供暖、消防、供電等設施的容量及安裝位置，并禁止存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任及費用由乙方承擔。六、房屋交付與返還甲方在乙方付清保證金及租金后，將房屋及其附屬設施交付乙方使用。租賃期滿或合同解除時，乙方應按原狀返還房屋及其附屬設施。七、增添附屬設施經甲方同意，乙方可對房屋進行適當裝飾或增添附屬設施，但不得損壞房屋結構。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，并保持原貌無損，甲方不予補償。八、合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。乙方出現以下情形之一時，甲方有權單方解除合同并收回房屋：未按時繳納租金、稅費及其他費用；擅自轉租、轉借或抵押房屋；未經甲方同意改變房屋用途或現狀；損壞房屋及附屬設施；利用房屋進行違法活動。九、違約責任任何一方違反本合同約定擅自解除合同的，應向對方支付違約金伍萬元整（￥50,000.00）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。乙方逾期支付租金的，自應付之日起至實際支付之日止按日承擔逾期金額的10%作為違約金。租賃期滿或合同解除后乙方未及時交還房屋的，除正常租金外每延遲一日承擔100元違約金。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________________2024年公司租房協(xié)議參考樣本（三）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：______________________。第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條：押金押金_____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_____%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如