2024年農(nóng)田租賃基本協(xié)議樣式版

2024年農(nóng)田租賃基本協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃土地的使用5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他條款10.1環(huán)境保護(hù)10.2法律變更10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1土地權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________2.租賃土地2.1土地位置2.1.1該土地位于____________，四至范圍為____________。2.2土地面積2.2.1該土地總面積為____________平方米。2.3土地用途2.3.1乙方租賃該土地用于____________。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至____________年____________月____________日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣____________元整。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)于每年的____________月____________日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃土地的使用5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于____________范圍內(nèi)使用該土地。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃的土地用于____________等違法行為。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持土地的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額為人民幣____________元整。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。8.2承租方違約8.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1環(huán)境保護(hù)10.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。10.2法律變更10.2.1如本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。10.3合同修改與補(bǔ)充10.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.合同的附件12.1土地權(quán)屬證明12.1.1本合同附件中包含甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1本合同附件中還包含其他與租賃事宜相關(guān)的文件，包括但不限于____________。13.簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____________年____________月____________日在____________簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____________簽署。13.3簽署人13.3.1甲方由____________代表簽署，乙方由____________代表簽署。14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量14.2.1本合同副本數(shù)量為____________份，分別由____________保管。14.3合同副本分發(fā)及保管14.3.1除正本外的副本，由____________負(fù)責(zé)分發(fā)和保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明1.1附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬文件等。1.2詳細(xì)要求：附件中的土地權(quán)屬證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。1.3附件說明：土地權(quán)屬證明文件是確認(rèn)土地租賃權(quán)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)核對文件的合法性和真實(shí)性。2.其他相關(guān)文件2.1附件內(nèi)容：包括但不限于租賃土地的規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報(bào)告、租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等。2.2詳細(xì)要求：附件中的其他相關(guān)文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備必要的審批手續(xù)和有效期限。2.3附件說明：其他相關(guān)文件對于明確租賃土地的用途、環(huán)保要求以及特殊條件具有重要作用，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守文件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1遲延交付土地1.1.1示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。1.2違反約定用途1.2.1示例：甲方未經(jīng)乙方同意，改變租賃土地的用途。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約2.1遲延支付租金2.1.1示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.2違反約定用途2.2.1示例：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃土地的用途。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁