2024年個(gè)人土地承包合同范本（二篇）

第8頁共8頁2024年個(gè)人土地承包合同范本七、合同條款改寫第六條：在合同規(guī)定的承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依照合同條款向甲方支付承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定之外的任何非國家法定費(fèi)用。第七條：乙方應(yīng)積極保護(hù)自然資源，加強(qiáng)水土保持，確保土地資源的合理利用。第八條：在合同期滿且條件相同的情況下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第七條：合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主決定采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收益歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍需按照原合同行使權(quán)利和履行義務(wù)；乙方與第三方則按照轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，任何單位和個(gè)人不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不得影響本合同的執(zhí)行。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方均不追究對方責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，甲方應(yīng)積極采取措施減少損失并協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。根據(jù)乙方損失情況，雙方可協(xié)商減免承包款。4.如遇國家建設(shè)需要征用土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，且對于乙方所承包土地上的建筑物、樹木等地上物，應(yīng)以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，一次性支付給乙方。乙方為提高土地生產(chǎn)能力所投入的資金和人力，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣____萬元。5.若甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前____年簽訂新合同。如乙方不再承包，需將承包地上的林木等處理完畢，并在合同期滿后____天內(nèi)交還甲方。若林木因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期等原因未能采伐，乙方可申請有限期延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)給予適當(dāng)延長，延長期承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過原合同承包費(fèi)用的____倍。7.合同履行期間，無論甲方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更，或甲方名稱改變、分離、合并，雙方均應(yīng)按原合同條款履行義務(wù)。8.承包期內(nèi)，如承包戶主去世，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。第九條：違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。甲方違約導(dǎo)致合同解除，需支付乙方違約金人民幣____萬元并退還全額承包費(fèi)；乙方違約，甲方不退還承包費(fèi)并解除合同。2.乙方應(yīng)按合同約定期限足額支付承包款。逾期支付，按應(yīng)付未付部分的日萬分之____支付違約金，直至付清為止。如超過____個(gè)月未付清，視為乙方違約。若因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導(dǎo)致合同無法履行，視為甲方違約。3.如因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入資金和人力，甲方在合同到期前收回土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，金額為人民幣____萬元，同時(shí)地上建筑物、樹木等按實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)支付乙方。第十條：合同糾紛的解決合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十二條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附土地平面圖。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日電話：_____電話：_____2024年個(gè)人土地承包合同范本（二）甲方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方經(jīng)村民大會(huì)討論，并獲得三分之二以上村民的同意，決定將合同約定山林發(fā)包給乙方經(jīng)營?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同如下：一、承包范圍甲方將位于村南[具體地點(diǎn)]的山林發(fā)包給乙方經(jīng)營，具體范圍包括：村南[具體地點(diǎn)]與[具體地點(diǎn)]柳林交界處南北[具體米數(shù)]米，東西[具體米數(shù)]米，合計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝；以及[具體地點(diǎn)]以南與[具體地點(diǎn)]、柳林交界處南北[具體米數(shù)]米，東西[具體米數(shù)]米，合計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝。以上共計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝。邊界：[詳細(xì)描述邊界]。若上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致，則以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。三、承包費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用：承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[具體金額]元，共計(jì)金額為[具體金額]元整。2.定金：合同簽訂之日，乙方需交納定金[具體金額]萬元。此定金作為雙方履約的保證。若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，則需雙倍返還定金。若無違約，定金抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用。3.承包費(fèi)支付：承包費(fèi)用采取分期付款方式，具體為：（1）[具體年月日]前交納承包費(fèi)用的[具體百分比]%。（2）[具體年月日]前交納承包費(fèi)用的[具體百分比]%。（3）[具體年月日]前結(jié)清承包費(fèi)用。（4）若因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢（以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn)）之日。四、林權(quán)證辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，并提供必要的配合。2.辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第[具體選項(xiàng)]種方式承擔(dān)：（1）由甲方承擔(dān)。（2）由乙方承擔(dān)。（3）由甲方承擔(dān)[具體百分比]%，乙方承擔(dān)[具體百分比]%。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán)，乙方不得隨意采伐。2.在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，對自行種植的樹木享有所有權(quán)。3.乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。4.承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置林權(quán)，甲方無權(quán)干涉。5.乙方對山林享有承包管理和受益權(quán)，其子女親屬享有繼承權(quán)。6.承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。7.甲方承諾：對已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確?！洞迕翊髸?huì)表決同意書》真實(shí)有效。若因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》導(dǎo)致合同無效，甲方除雙倍返還定金外，還需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失[具體金額]萬元。2.承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬元。3.承包期內(nèi)，甲方不得強(qiáng)迫或阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬元。4.合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬元。七、其他1.合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)