私人住宅借用協(xié)議書

私人住宅借用協(xié)議書合同編號：__________私人住宅借用協(xié)議書鑒于：2.乙方因__________原因，需要借用甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用期限1.1本協(xié)議借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的借用協(xié)議。第二條借用事項(xiàng)2.1乙方借用甲方房屋僅限于居住使用，不得用于其他用途。2.2借用期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具、家電等物品。2.3借用期間，房屋的物業(yè)管理、維修、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付借用費(fèi)用，借用費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分借用費(fèi)用的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在借用期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.3借用期間，如房屋發(fā)生損毀、丟失等事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4借用期間，如乙方需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。5.2如乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離借用房屋。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋情況說明（在此處附上房屋情況說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等內(nèi)容）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號證明2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況說明3.借用費(fèi)用支付憑證4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用，視為違約。2.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按約定期限搬離借用房屋，視為違約。4.甲方未保證房屋符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，視為違約。5.其他違反本協(xié)議的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)構(gòu)成違約的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有人。2.乙方：指借用甲方房屋的一方。3.借用期限：指本協(xié)議約定的乙方借用甲方房屋的時(shí)間期限。4.借用費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。6.其他涉及的法律名詞及解釋在本協(xié)議中有特定含義的，以協(xié)議為準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，甚至解除協(xié)議并要求乙方搬離。2.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定期限搬離借用房屋：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離。4.甲方未保證房屋符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定：乙方可以要求甲方改正，造成損失的，可以要求甲方賠償。5.其他問題的解決，按照本協(xié)議約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.私人住宅所有者與借用者之間的房屋借用關(guān)系。2.適用于個(gè)人之間的房屋借用，不涉及商業(yè)用途。3.借用者因特殊原因需要臨時(shí)借用他人住宅。4.所有者將住宅借給親朋好友或其他符合條件的借用者。5.借用