購(gòu)房合同收樓入住規(guī)定

購(gòu)房合同收樓入住規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本信息1.1甲方開發(fā)的位于__________的房屋，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________。1.3該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。二、購(gòu)買及交付2.1乙方同意購(gòu)買甲方開發(fā)的該房屋，并向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式、付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間、交付條件將該房屋交付給乙方。2.4甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》。三、入住及物業(yè)管理3.1乙方在收到甲方發(fā)出的《入住通知書》后，應(yīng)按照通知書約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。3.2乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、押金等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方提供的《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。3.3乙方在入住后，應(yīng)遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、其他業(yè)主及物業(yè)公司的合法權(quán)益。3.4乙方在入住后，如對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面存在問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)止。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.《交付標(biāo)準(zhǔn)》2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.《入住通知書》一、附件列表：1.《交付標(biāo)準(zhǔn)》2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.《入住通知書》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間、交付條件將該房屋交付給乙方。2.甲方未向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》。3.甲方未按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、押金等費(fèi)用。4.甲方、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，提供虛假信息或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。5.乙方在入住后，違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方、其他業(yè)主及物業(yè)公司的合法權(quán)益。6.乙方在入住后，未按照約定時(shí)間向甲方提出房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出售、出租或轉(zhuǎn)讓房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買、承租或受讓房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方按照約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的價(jià)款。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、功能標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)管理費(fèi)：指為保障小區(qū)正常運(yùn)行、維護(hù)和管理，由物業(yè)公司向業(yè)主收取的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間、交付條件交付房屋。如甲方延遲交付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.甲方未提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》：甲方應(yīng)在本合同約定的交付房屋時(shí)向乙方提供上述文件。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.物業(yè)管理費(fèi)、押金等費(fèi)用問(wèn)題：甲方、乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向物業(yè)公司支付相關(guān)費(fèi)用。如雙方在費(fèi)用支付上發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，或依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。4.入住手續(xù)辦理：甲方、乙方應(yīng)按照《入住通知書》約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。如甲方、乙方提供虛假信息或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)拒絕辦理入住手續(xù)，并要求承擔(dān)因此造成的一切損失。5.房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備問(wèn)題：乙方在接收房屋后應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面的問(wèn)題。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)答復(fù)并處理。如甲方未按約定處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲