租房合同書范本格式在線

租房合同書范本格式在線合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1雙方確認，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）租賃期間，房屋的正常維護、維修責任由甲方承擔；（3）租賃期間，房屋所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方應(yīng)及時通知乙方；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋租賃登記備案號：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃登記備案證明3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可以自行維修，費用由甲方承擔；或甲方承擔維修費用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償。5.問題：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租住房給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.房東出租房屋給租客短期或長期居住。4.任何其他需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃行為。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃合同補充協(xié)議4.房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.房屋交付確認書8.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、維護房屋的責任。3.甲方干涉乙方正常使用租賃房屋。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.乙方未按約定妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。7.乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付違約金。8.甲方提前收回房屋未支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供房屋使用權(quán)，并要求乙方支付租金。3.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修，或支付維修費用。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。