農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第第頁(yè)農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并經(jīng)村委會(huì)同意，本著平等、本身樂(lè)意、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商討決議。甲方同意將自身的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積：土地面積==畝，四至界限，東以==為界，南以==為界，西以==為界，北以==為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即*年*月*日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無(wú)權(quán)變化。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支出方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為==萬(wàn)元（==萬(wàn)元整），地上全部樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，甲方保證該土地的使用權(quán)屬乙方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該土地的使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，并按甲方違約處理。土地使用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)變化土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。6、如國(guó)家建設(shè)征用、道路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。8、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線躲避糾紛。9、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干涉乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自更改和變化合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的3倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金3倍的違約金賠償給甲方。10、本合同一式四份，甲乙雙方各自保管一份直到永久，村民小組保管一份，村委會(huì)保管一份，見(jiàn)證存檔。11、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。12、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書(shū)面增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：村委會(huì)（蓋章）：*年*月*日篇2:土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書(shū)土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書(shū)（）字第號(hào)茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與受讓方的法定代表人（或法定代表人的代理人）于年月日，在（簽約地方或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中華人民共和國(guó)省市（縣）公證處公證員（簽名）年月日注：1.當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫(xiě)明其姓名、性別、降生年月、身份證號(hào)碼、住址；2.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫(xiě)。篇3:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議20**年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、本身樂(lè)意、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的彌補(bǔ)金。本合同的彌補(bǔ)金為_(kāi)________元（沒(méi)有彌補(bǔ)金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。四、支出方式和時(shí)間乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支出轉(zhuǎn)讓金和彌補(bǔ)金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支出轉(zhuǎn)讓金和彌補(bǔ)金（無(wú)彌補(bǔ)金時(shí)可劃去），支出的時(shí)間為_(kāi)________。2、實(shí)物方式（一次或分次）支出轉(zhuǎn)讓金和彌補(bǔ)金（無(wú)彌補(bǔ)金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（實(shí)在內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方停止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，更改土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必需依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體資產(chǎn)。7、乙方不得變化土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他商定：_________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支出違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________住址：____