標準商鋪買賣合同樣書（范本）

/標準商鋪買賣合同樣書（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地標準商鋪買賣合同樣書

賣方：王XX，男，原王XX〔已故〕的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何XX，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委托代理人，以下均為甲方。買方：蔣XX，馬蹄鎮(zhèn)平XX

第五組村民，以下簡稱乙方。經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原"326"國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元〔大寫：壹拾萬零五仟圓整〕的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平XX

第五組的乙方，具體內(nèi)容如下：

一、房屋地基概況：該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原"326"國道旁,前面抵原"326"國道邊緣，后面抵陳小應房屋地基；左面與原陳XX房屋地基為界,右面與趙XX房屋地基相鄰。

二、買賣具體相關事項及要求：

1、乙方購買過后修建房屋，與左面原陳XX房屋地基共同一根基礎，且

第一層與陳XX房屋無償共壁〔共同一堵墻壁〕，不補償陳XX地基和墻壁造價；二樓及二樓以上必須與陳XX房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟價值付給陳XX共壁一半的造價。

2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙XX現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎，且與趙XX現(xiàn)在房屋的

第一層和

第二層共壁，不補償趙XX地基和墻壁造價。

三、款項支付本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元〔大寫：壹拾萬零五仟圓整〕給甲方，以收據(jù)為憑。

四、雙方權利義務

1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；

2.在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發(fā)生的產(chǎn)權經(jīng)濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

五、違約責任任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元〔大寫：貳萬元整〕；

六、附則

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；

2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

3.對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕證人：〔簽字〕________年____月____日買賣合同篇10發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)有關法律法規(guī)和標準規(guī)范，結合本工程實際情況，遵守平等、自原、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

1.4承包方式：□包工包料;□包工和部分包料;□包工不包料;

1.5工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總日歷工期天數(shù)：天

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：(含稅)

1.8對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。

1.9工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

1.10室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機構進行檢測，檢測費用由承擔。

1.11室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格，甲乙雙方應采取措施，經(jīng)整改后，另行驗收，整改費用由責任方承擔。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。

2、工程價款及結算

2.1雙方商定本合同價采用下列第種方式確定：

(1)固定總價合同，即承包范圍內(nèi)價格一次包死，結算時除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

(2)固定單價合同，即工程結算時，工程量根據(jù)雙方預算書中確認的計量方式按實結算，承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

2.2雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價款的5%。

2.3工程竣工驗收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，乙方提交工程結算書并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在天內(nèi)結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格后天內(nèi)結清除尾款外的結算款。

2.4結算尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。

3、附則本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：