預(yù)售動(dòng)遷期房合同模板

預(yù)售動(dòng)遷期房合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有預(yù)售動(dòng)遷期房的合法權(quán)利，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的預(yù)售動(dòng)遷期房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的動(dòng)遷期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國(guó)家關(guān)于動(dòng)遷期房的有關(guān)規(guī)定，具備合法的預(yù)售條件。

第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（2）動(dòng)遷期房交付前，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（3）動(dòng)遷期房交付后，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。

第三條預(yù)售房屋交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將預(yù)售房屋交付給乙方。

3.2動(dòng)遷期房交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家關(guān)于動(dòng)遷期房的相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)支付房款。

5.2乙方應(yīng)在動(dòng)遷期房交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。

第九條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有預(yù)售動(dòng)遷期房的合法權(quán)利，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的預(yù)售動(dòng)遷期房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的動(dòng)遷期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國(guó)家關(guān)于動(dòng)遷期房的有關(guān)規(guī)定，具備合法的預(yù)售條件。

第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（2）動(dòng)遷期房交付前，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（3）動(dòng)遷期房交付后，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。

第三條預(yù)售房屋交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將預(yù)售房屋交付給乙方。

3.2動(dòng)遷期房交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為預(yù)售房屋的賣(mài)方，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款；有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付房款；有權(quán)要求乙方在動(dòng)遷期房交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付房款，按時(shí)支付房款。

5.2乙方應(yīng)在動(dòng)遷期房交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。

5.3乙方違約限制：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以增強(qiáng)合同的信任度，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為預(yù)售房屋的賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到有效保障，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保的方式，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，以及設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有預(yù)售商品期房的合法權(quán)利，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的預(yù)售商品期房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品期房基本情況

1.1甲方預(yù)售的商品期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證預(yù)售商品期房符合國(guó)家關(guān)于商品期房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的預(yù)售條件。

第二條商品期房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)預(yù)售商品期房的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（2）商品期房交付前，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%；

（3）商品期房交付后，乙方支付房款的[填寫(xiě)比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。

第三條商品期房交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將預(yù)售商品期房交付給乙方。

3.2商品期房交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為預(yù)售商品期房的買(mǎi)方，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間支付房款；有權(quán)按照合同約定的方式支付房款；有權(quán)在商品期房交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式交付商品期房，并保證商品期房符合合同約定。

5.2甲方違約限制：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

6.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為預(yù)售商品期房的買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到有效保障，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保的方式，降低甲方違約的