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文檔簡介
村里土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),且該土地已具備合法流轉(zhuǎn)條件;
乙方愿意按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán),甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條土地基本情況
1.1土地位于[具體地址],土地面積為[土地面積]平方米。
1.2土地現(xiàn)狀:[描述土地現(xiàn)狀,如:耕地、林地等]。
1.3土地使用權(quán)性質(zhì):[描述土地使用權(quán)性質(zhì),如:國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。
1.4土地使用期限:[描述土地使用期限]。
第二條土地轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意按照本合同的約定受讓上述土地使用權(quán)及地上附著物。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫:[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
3.3支付方式:[描述支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條土地交付及使用權(quán)轉(zhuǎn)移
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi),將土地交付給乙方。
4.2土地交付后,乙方即取得該土地的使用權(quán),并享有相關(guān)權(quán)益。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。
5.2雙方協(xié)商一致后,可以變更或解除本合同。
5.3變更或解除本合同的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。
6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同附件:土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[填寫第三方全稱,例如:土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),且該土地已具備合法流轉(zhuǎn)條件;
乙方愿意按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán),甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障,特引入第三方主體進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)服務(wù);
雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)
1.1第三方主體作為土地流轉(zhuǎn)的協(xié)助方,應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性。
1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的受讓資格,確保乙方具備相應(yīng)的實(shí)力和信譽(yù)。
1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
1.4第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的土地使用行為,確保乙方按照約定用途合理利用土地。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進(jìn)行全面的資質(zhì)審核,確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營實(shí)力。
2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供土地流轉(zhuǎn)過程中的法律咨詢和協(xié)助,以保障甲方的合法權(quán)益。
2.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理違約事宜,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
2.4甲方在合同履行完畢后,有權(quán)要求第三方主體提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明,以確保甲方土地權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù),如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,如有違法行為,甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理,并追究乙方的法律責(zé)任。
3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)按照約定用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
3.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,如有違約行為,甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)自身權(quán)益的需要,要求第三方主體協(xié)助變更或解除本合同。
4.3變更或解除本合同的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。
5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件:土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
第三方主體代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù),確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和合規(guī)性,同時(shí)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),監(jiān)督乙方的土地使用行為,確保乙方按照約定用途合理利用土地。第三方主體的介入有助于保障甲方的權(quán)益,提高土地流轉(zhuǎn)的安全性和效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過引入第三方主體進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)服務(wù),甲方可以在土地流轉(zhuǎn)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用,制定合同條款,確保乙方的受讓資格和信譽(yù),以及監(jiān)督乙方的土地使用行為。甲方為主導(dǎo)還有助于提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和公正性,確保土地資源的合理利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[填寫第三方全稱,例如:土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),且該土地已具備合法流轉(zhuǎn)條件;
乙方愿意按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán),甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
為了確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中權(quán)益得到充分保障,特引入第三方主體進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)服務(wù);
雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)
1.1第三方主體作為土地流轉(zhuǎn)的協(xié)助方,應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性。
1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的轉(zhuǎn)讓資格,確保甲方具備合法的土地使用權(quán)。
1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
1.4第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的土地使用行為,確保甲方按照約定用途合理利用土地。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方進(jìn)行全面的資質(zhì)審核,確保甲方具備合法的土地使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供土地流轉(zhuǎn)過程中的法律咨詢和協(xié)助,以保障乙方的合法權(quán)益。
2.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理違約事宜,并確保乙方的權(quán)益不受損害。
2.4乙方在合同履行完畢后,有權(quán)要求第三方主體提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明,以確保乙方土地權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù),如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,如有違法行為,乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理,并追究甲方的法律責(zé)任。
3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)按照約定用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
3.4甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,如有違約行為,乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理,并確保乙方的權(quán)益不受損害。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身權(quán)益的需要,要求第三方主體協(xié)助變更或解除本合同。
4.3變更或解除本合同的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。
5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件:土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
第三方主體代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身
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