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門(mén)市租房合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其門(mén)市房租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)市房的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、門(mén)市房基本情況
1.1甲方出租的門(mén)市房位于__________,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方承租的門(mén)市房用于__________(用途),包括但不限于開(kāi)設(shè)商店、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將門(mén)市房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對(duì)所出租的門(mén)市房享有合法的出租權(quán),門(mén)市房的權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)市房的維修和保養(yǎng),確保門(mén)市房的安全和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提前終止本合同。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)市房,不得擅自改變門(mén)市房的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)市房及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)市房所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.門(mén)市房所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的有效身份證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其門(mén)市房租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)市房,丙方作為擔(dān)保人的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、門(mén)市房基本情況
1.1甲方出租的門(mén)市房位于__________,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方承租的門(mén)市房用于__________(用途),包括但不限于開(kāi)設(shè)商店、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。
1.3丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將門(mén)市房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對(duì)所出租的門(mén)市房享有合法的出租權(quán),門(mén)市房的權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)市房的維修和保養(yǎng),確保門(mén)市房的安全和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提前終止本合同。
5.4甲方在租賃期間內(nèi),有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)市房,不得擅自改變門(mén)市房的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)市房及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。
6.4乙方如遇經(jīng)營(yíng)困難,應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方,尋求解決方案。
七、丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面報(bào)告,以確保乙方的經(jīng)營(yíng)狀況符合合同約定。
7.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
八、違約責(zé)任
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)市房所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.門(mén)市房所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的有效身份證復(fù)印件
3.丙方的有效身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付相應(yīng)的賠償金,從而確保甲方的利益不受損害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,是門(mén)市房的所有人,對(duì)門(mén)市房享有合法的出租權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商,甲方可以更好地維護(hù)自身的利益,確保門(mén)市房的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)市房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用,并由丙方提供擔(dān)保,保證乙方履行合同的義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
一、門(mén)市房基本情況
1.1甲方出租的門(mén)市房位于__________,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方承租的門(mén)市房用于__________(用途),包括但不限于開(kāi)設(shè)商店、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。
1.3丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將門(mén)市房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)市房,并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)市房及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離門(mén)市房,并將門(mén)市房恢復(fù)原狀。
5.4乙方如遇經(jīng)營(yíng)困難,有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助解決。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租的門(mén)市房享有合法的出租權(quán),門(mén)市房的權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)市房的維修和保養(yǎng),確保門(mén)市房的安全和正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提前終止本合同。
七、丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面報(bào)告,以確保乙方的經(jīng)營(yíng)狀況符合合同約定。
7.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
八、違約責(zé)任
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)市房所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.門(mén)市房所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的有效身份證復(fù)印件
3.丙方的有效身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)
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