小區(qū)村民住房買賣合同模板

小區(qū)村民住房買賣合同模板合同編號：[填入具體的合同編號]

小區(qū)村民住房買賣合同模板

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的[住房面積]平方米的住房一套（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物描述

1.1標的房屋位于[小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[住房面積]平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證乙方在購買后能合法、順利地辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定標的房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

第一次付款：[付款金額]元，付款時間：[第一次付款時間]；

第二次付款：[付款金額]元，付款時間：[第二次付款時間]；

......

第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]元，付款時間：[第付款次數(shù)付款時間]。

2.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，自房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條合同的變更和解除

4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2凡因不可抗力導致本合同無法履行或造成嚴重損失的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

小區(qū)村民住房買賣合同模板

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱]

住所地：[填入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的[住房面積]平方米的住房一套（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意就標的房屋的質(zhì)量問題提供質(zhì)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為出賣人，乙方為買受人，第三方作為質(zhì)保方，就標的房屋的質(zhì)量問題提供質(zhì)保服務(wù)。

第二條標的物描述

2.1標的房屋位于[小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[住房面積]平方米。

第三條購買價格及支付方式

3.1雙方約定標的房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

第一次付款：[付款金額]元，付款時間：[第一次付款時間]；

第二次付款：[付款金額]元，付款時間：[第二次付款時間]；

......

第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]元，付款時間：[第付款次數(shù)付款時間]。

3.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

第四條質(zhì)保方的責權(quán)利

4.1質(zhì)保方應(yīng)確保標的房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。

4.2質(zhì)保方應(yīng)對標的房屋進行質(zhì)量檢查，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。

4.3在標的房屋交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)保方應(yīng)負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。

4.4質(zhì)保方應(yīng)對維修或更換過程中的損失承擔責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求質(zhì)保方提供標的房屋的質(zhì)量檢測報告。

5.2甲方有權(quán)要求質(zhì)保方在質(zhì)保期限內(nèi)對標的房屋進行維修或更換。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。

5.4甲方在標的房屋交付后，有權(quán)要求質(zhì)保方提供相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)。

5.5甲方在標的房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式進行過戶。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

6.2乙方在購買標的房屋后，應(yīng)按照本合同約定的方式進行過戶。

6.3乙方在購買標的房屋后，應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供質(zhì)量保障，確保標的房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。第三方承擔質(zhì)量檢查、維修或更換等責任，以保障甲方的權(quán)益。甲方作為出賣人，通過引入第三方質(zhì)保，可以提高標的房屋的市場競爭力，增加買受方的信任。同時，甲方還可以通過本合同中的權(quán)益保障條款，確保乙方按照約定的方式支付購房款，以及要求乙方進行過戶。這樣的安排有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易過程中處于主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

生物科技公司技術(shù)許可合同模板

甲方（許可方）：[填入甲方全稱]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（被許可方）：[填入乙方全稱]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)監(jiān)督方）：[填入第三方全稱]

住所地：[填入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為一家生物科技公司，擁有[具體技術(shù)名稱]的相關(guān)技術(shù)（以下簡稱“技術(shù)”），并愿意將該技術(shù)許可給乙方使用；乙方愿意接受甲方的技術(shù)許可，并支付相應(yīng)的許可費用；第三方作為技術(shù)監(jiān)督方，愿意就技術(shù)的使用和實施提供監(jiān)督服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為許可方，乙方為被許可方，第三方作為技術(shù)監(jiān)督方，就技術(shù)的使用和實施提供監(jiān)督服務(wù)。

第二條技術(shù)許可內(nèi)容

2.1甲方同意許可乙方使用其擁有的[具體技術(shù)名稱]技術(shù)，許可范圍包括：[具體許可范圍]。

2.2甲方應(yīng)保證其擁有的技術(shù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔全部責任。

第三條許可費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付技術(shù)許可費用，總額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將技術(shù)許可費用支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

第一次付款：[付款金額]元，付款時間：[第一次付款時間]；

第二次付款：[付款金額]元，付款時間：[第二次付款時間]；

......

第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]元，付款時間：[第付款次數(shù)付款時間]。

3.3乙方未按時支付技術(shù)許可費用的，應(yīng)按遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

第四條技術(shù)監(jiān)督方的責權(quán)利

4.1技術(shù)監(jiān)督方應(yīng)對乙方使用和實施技術(shù)的過程進行監(jiān)督，確保技術(shù)的正確使用和實施。

4.2技術(shù)監(jiān)督方應(yīng)定期對乙方的技術(shù)使用情況進行檢查，并提供相應(yīng)的監(jiān)督報告。

4.3在技術(shù)許可期限內(nèi)，如乙方使用和實施技術(shù)的方式不符合約定的，技術(shù)監(jiān)督方有權(quán)要求乙方改正。

4.4技術(shù)監(jiān)督方應(yīng)對乙方使用和實施技術(shù)過程中的損失承擔責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和實施技術(shù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)的詳細資料和技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)要求技術(shù)監(jiān)督方提供監(jiān)督報告和技術(shù)改進建議。

5.4乙方在技術(shù)許可期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓和技術(shù)支持。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方未按照約定提供技術(shù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方未保證技術(shù)不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔侵權(quán)責任。

6.3甲方未按照約定提供技術(shù)支持和培訓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術(shù)監(jiān)督方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)許可期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.技術(shù)許可證明復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.技術(shù)監(jiān)督方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：

乙方作為被許可方，通過本合同的主導地位，可以確保其獲得甲方的技術(shù)許可，并保障其在使用和實施技術(shù)過程中