現(xiàn)金購房合同模板

現(xiàn)金購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付剩余房款。

3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證以及與房屋相關(guān)的所有鑰匙和資料交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。

4.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付剩余房款。

3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證以及與房屋相關(guān)的所有鑰匙和資料交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按期支付購房款。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)，若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付前，應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.2第三方應(yīng)對甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)移過程的合法性。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房行為進(jìn)行非法活動。

6.3乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，提高交易的安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的付款義務(wù)和甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款和條件的制定。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的付款及交付條款、甲方權(quán)益保障條款以及乙方的違約及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過第三方的介入，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和順利性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付剩余房款。

3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證以及與房屋相關(guān)的所有鑰匙和資料交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)遵守合同約定，按期交付房屋。若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。

4.2乙方應(yīng)保證按時(shí)支付購房款。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。

4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行。若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2第三方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保付款的及時(shí)性。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房行為進(jìn)行非法活動。

6.3乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的條款和條件的制定。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的付款及交付條款、乙方權(quán)益保障條款以及甲方的違約及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過第三