賣房合同模板寫

賣房合同模板寫第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱交易價(jià)格）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條雙方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何債務(wù)、租賃或占用等情況。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元給乙方。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了確保交易的順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱交易價(jià)格）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條丙方角色與責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、合同文件起草、過(guò)戶手續(xù)代辦等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，對(duì)于甲方和乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理的權(quán)益保障。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的資格和能力。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程的全程跟蹤和監(jiān)督，確保交易按照約定的條件和時(shí)間順利進(jìn)行。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格，如乙方未能按照約定時(shí)間支付，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受丙方的服務(wù)，如乙方無(wú)故拒絕或延遲接受丙方服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。

6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、合同文件起草、過(guò)戶手續(xù)代辦等。丙方的介入能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和乙方的權(quán)益，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中獲得合理的保障和利益。甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，可以更好地保障其權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保其在房產(chǎn)交易中獲得最大的利益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方愿意將其持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。為了確保交易的順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱交易價(jià)格）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條丙方角色與責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、合同文件起草、過(guò)戶手續(xù)代辦等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，對(duì)于乙方和甲方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中獲得合理的權(quán)益保障。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格和能力。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程的全程跟蹤和監(jiān)督，確保交易按照約定的條件和時(shí)間順利進(jìn)行。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未能按照約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元給乙方。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如甲方無(wú)故拒絕或延遲協(xié)助，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元給乙方。

6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中獲得合理的保障和利益。乙方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，可以更好地保障其權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以對(duì)甲方進(jìn)行有效的約束，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保其在房產(chǎn)交易中獲得最大的利益