自建房租房合同

自建房租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就自建房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方自建的房屋，具體地址為：_________。2.該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等情況如下：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-租金支付周期為_(kāi)_____（如按月、季度等）；-每期租金應(yīng)在______日前支付；3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋質(zhì)量及使用1.甲方保證所出租房屋在租賃期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，符合安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.如房屋因正常使用出現(xiàn)的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供房屋，確保房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)；-負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和重大維修；-及時(shí)向乙方提供必要的居住條件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定如期支付租金；-有權(quán)在租賃期間合理使用房屋；-維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完整性。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租金的______%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付租金的______%。3.若一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。第十條房屋退還及押金1.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)將房屋退還給甲方。2.甲方在核實(shí)房屋狀況無(wú)誤后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，若有損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件1.本合同的附件包括：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。2.附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說(shuō)明1.合同雙方確保合同雙方的全稱、身份信息、聯(lián)系方式等信息完整，以避免后續(xù)糾紛。2.合同標(biāo)的明確租賃的房屋地址及結(jié)構(gòu)，避免因房屋具體情況引起的爭(zhēng)議。3.租賃期限清晰規(guī)定租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，便于雙方安排。4.租金及支付方式詳細(xì)說(shuō)明租金數(shù)額、支付方式及時(shí)間，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)安排有明確的理解。5.房屋質(zhì)量及使用規(guī)定房屋的使用要求及責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.雙方權(quán)利和義務(wù)確保雙方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，增強(qiáng)合同的公平性。7.違約責(zé)任設(shè)定違約責(zé)任及賠償條款，明確違約后果，增加合同的執(zhí)行力。8.爭(zhēng)議解決設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少因合同爭(zhēng)議造成的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。9.合同終止確保雙方在合同終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)得到明確。10.房屋退還及押金明確押金的處理方式，保護(hù)雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。11.補(bǔ)充條款為后續(xù)可能出現(xiàn)的未盡事宜留有余地。12.附件確保所有相關(guān)信息、文件的完整性和有效性?？偨Y(jié)一份詳細(xì)、合法且可執(zhí)行的自建房租房合同，不僅能有效保護(hù)