2024年果場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?2024年果場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條果場情況1.1果場位于_______（具體位置），面積為_______畝。1.2果場內(nèi)種植有_______（具體樹種）等果樹，共計_______棵。1.3甲方保證果場權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離果場，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方剩余租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證果場及附屬設(shè)施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理果場租賃期間發(fā)生的侵權(quán)行為。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用果場。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用果場，不得擅自改變果場用途。（3）乙方應(yīng)合理利用果場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供果場或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件：果場現(xiàn)狀圖（略）注意事項：1.確保果場權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實果場的所有權(quán)，確保甲方為合法的所有權(quán)人，避免合同履行中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.注意事項：合同條款的明確性解決辦法：確保合同中的各項條款表述清晰，避免含糊不清的條款，減少合同履行中的爭議。1.權(quán)屬清晰：指果場的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無任何爭議或糾紛。2.出租方（甲方）：指擁有果場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。3.承租方（乙方）：指從出租方那里租用果場的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指承租方使用出租方財產(chǎn)的期限，本合同中特指果場租賃的有效時間。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事、行政或刑事責(zé)任。1.特殊場合：果場需要進(jìn)行大規(guī)模翻新或改造補(bǔ)充條款：如果乙方計劃對果場進(jìn)行大規(guī)模翻新或改造，需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。翻新或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。場合與補(bǔ)充：2.場合：果場在租賃期間遭遇自然災(zāi)害補(bǔ)充：如果果場在租賃期間因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）受損，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)問題，包括可能的租金減免或租賃期限的調(diào)整。3.場合：乙方希望提前終止合同補(bǔ)充：如果乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)至少提前三個月通知甲方，并支付一定的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.附件：附件列表：1.果場現(xiàn)狀圖：展示果場當(dāng)前的狀況，包括樹木分布、基礎(chǔ)設(shè)施等。1.果場平面圖2.果樹清單及年齡3.租賃期間維護(hù)和維修責(zé)任明細(xì)4.環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)果場平面圖：這個圖主要是為了讓雙方都有一個清晰的了解，果場長啥樣，哪里是哪里。果樹清單及年齡：這個清單幫助雙方知道果場里的具體情況，哪些樹是啥品種，多大了。