2024年工程總承包合同

?合同編號：____________2024年工程總承包合同一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程范圍詳見附件）4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______等級二、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）按工程進(jìn)度支付；（2）按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付；（3）其他支付方式：________________三、工期及延期1.工期：本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方原因?qū)е拢唬?）其他雙方協(xié)商一致的原因。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款。2.甲方應(yīng)保證工程建設(shè)的合法性，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的資料、圖紙等文件。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任，每逾期一天，支付違約金_______元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________附件：工程范圍及詳細(xì)內(nèi)容清單注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價格等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、明確，避免含糊不清導(dǎo)致爭議。3.履行期限和方式：明確工程進(jìn)度和支付方式的詳細(xì)約定，保障合同順利履行。4.違約責(zé)任：合理設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以督促雙方履行合同義務(wù)。5.爭議解決機(jī)制：選擇有效的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保其有權(quán)簽訂合同。2.在合同中詳細(xì)列明工程內(nèi)容和要求，減少理解上的差異。3.明確各階段的履行期限和支付方式，設(shè)立合理的監(jiān)督和驗(yàn)收機(jī)制。4.在違約責(zé)任條款中明確違約的情形和違約金的計(jì)算方法。5.確定雙方均可接受的爭議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人從事一定法律行為的代理人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的活動。合同價款：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定，一方應(yīng)向另一方支付的金錢數(shù)額。好嘞，咱們來聊聊這個總承包合同。這合同吧，挺重要的，但有時候得根據(jù)具體情況加點(diǎn)料，讓它更貼咱們的生活。比如下面這些特殊情況：1.要是工程附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院那咱們就得考慮噪音、塵土對孩子們和病人的影響。合同里得加：一個“環(huán)保施工”條款，規(guī)定施工時間段，盡量減少對周邊的影響。一個“安全防護(hù)”條款，確保工地周圍有足夠的防護(hù)措施，避免意外傷害。還得有個“居民投訴處理”條款，讓周邊的居民有地方反映問題，施工方得及時解決。2.碰到雨季或者極端天氣天氣因素可是影響工程的大事，合同里得有：“天氣影響”條款，明確因天氣原因?qū)е碌墓て谘诱`怎么處理?！皯?yīng)急措施”條款，規(guī)定遇到極端天氣時，怎么保證工人安全和工程進(jìn)度?！肮こ瘫ｋU”條款，確保因自然災(zāi)害造成的損失能得到賠償。3.工程需要特殊技術(shù)或者材料這時候，合同得跟上時代步伐，加點(diǎn)兒特別的：“技術(shù)規(guī)格”條款，詳細(xì)說明所需技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求?！安牧瞎?yīng)”條款，確保特殊材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間?！凹夹g(shù)支持”條款，規(guī)定乙方在施工過程中得到甲方或者第三方的技術(shù)幫助。下面說說合同附件的事。這附件可不能馬虎，得詳細(xì)列出所有的東西，這樣才能確保合同執(zhí)行的清清楚楚。詳細(xì)的附件列表及要求：1.工程范圍及詳細(xì)內(nèi)容清單這得詳細(xì)列出工程包括哪些具體項(xiàng)目，每項(xiàng)工程的規(guī)模、位置和預(yù)算，最好能有圖紙說明。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包含所有施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，得是最新版本，有審批通過的印章。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表什么時候開始，什么時候結(jié)束，每個階段要完成哪些工作，都得列明白。4.材料供應(yīng)清單需要用的所有材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息，都得有。5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序說明怎么才算合格，驗(yàn)收的時候要走哪些