文化產(chǎn)業(yè)用地居間合同

文化產(chǎn)業(yè)用地居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務的范圍與內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內(nèi)容2.3居間服務的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1居間方的權(quán)利與義務3.2委托方的權(quán)利與義務3.3第三方權(quán)利與義務第四章合同的履行4.1居間方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的報酬與支付5.1報酬的計算方式5.2報酬的支付方式5.3報酬的支付時間第六章合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院第十一章合同的變更與補充11.1合同的變更11.2合同的補充第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的翻譯版本第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點與日期14.3合同的附加條款合同編號：_______第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務的范圍與內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內(nèi)容2.3居間服務的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1居間方的權(quán)利與義務3.2委托方的權(quán)利與義務3.3第三方權(quán)利與義務第四章合同的履行4.1居間方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的報酬與支付5.1報酬的計算方式5.2報酬的支付方式5.3報酬的支付時間第六章合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院第十一章合同的變更與補充11.1合同的變更11.2合同的補充第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的翻譯版本第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點與日期14.3合同的附加條款甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：獨家居間權(quán)1.1甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)對其文化產(chǎn)業(yè)用地交易事項的獨家居間權(quán)。1.2乙方應全力以赴完成甲方指定的居間任務，并確保交易的順利進行。1.3甲方不得在合同有效期內(nèi)直接或通過其他中介與第三方進行相同或相似的交易。附加條款二：額外報酬2.1若乙方在合同約定時間內(nèi)完成居間任務，甲方應支付給乙方額外的報酬，具體金額雙方另行商定。2.2額外報酬的支付條件、支付方式和支付時間由雙方在合同中另行約定。附加條款三：甲方提供的信息準確性3.1甲方應對提供的與文化產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)的信息真實性、準確性和完整性負責。3.2甲方應及時更新并提供變更后的信息，確保乙方可根據(jù)最新信息進行居間服務。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：保密義務4.1乙方應對在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.2保密義務自合同簽署之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。4.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。附加條款五：服務質(zhì)量保證5.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務。5.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務，并努力實現(xiàn)甲方利益最大化。5.3乙方應定期向甲方報告居間進展情況，并及時解決甲方提出的問題。附加條款六：乙方不得擅自泄露甲方信息6.1乙方不得將甲方的任何信息透露給無關(guān)第三方。6.2乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得將合同內(nèi)容透露給無關(guān)第三方。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介的職責7.1第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成文化產(chǎn)業(yè)用地的居間交易。7.2第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性。7.3第三方中介應承擔因提供虛假信息或誤導導致的損失責任。附加條款八：第三方中介的保密義務8.1第三方中介應對在居間過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2保密義務自合同簽署之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。8.3第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附加條款九：第三方中介的服務費用9.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照約定方式支付。9.2服務費用的支付條件、支付方式和支付時間由甲方、乙方和第三方中介在合同中另行約定。附加條款十：第三方中介的違約責任10.1若第三方中介未能按照合同約定完成居間任務，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。10.2第三方中介的違約行為導致甲方和乙方產(chǎn)生額外費用的，第三方中介應承擔相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)用地交易詳細信息2.居間服務費用明細表3.額外報酬計算公式4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務費用明細表7.居間任務完成證明8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付居間服務費用或額外報酬。2.乙方未按照約定完成居間任務或未履行保密義務。3.第三方中介提供虛假信息或誤導導致?lián)p失。4.合同各方未按照約定履行權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)用地：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化娛樂、文化交流等文化領域的土地。2.居間服務：指為雙方提供中介服務，協(xié)助完成文化產(chǎn)業(yè)用地交易的行為。3.獨家居間權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方對甲方指定的文化產(chǎn)業(yè)用地交易事項擁有獨家居間權(quán)。4.保密義務：指合同各方對在居間過程中獲取的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付居間服務費用：提醒甲方履行合同約定，按時支付費用。2.乙方未能完成居間任務：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案。3.第三方中介提供虛假信息：立即終止與第三方中介的合作，并要求賠償損失。4.合同各方履行義務出現(xiàn)問題：合同各方加