綠色建筑廠改造合同范本

綠色建筑廠改造合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律與爭議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積2.3項(xiàng)目改造內(nèi)容與范圍第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3丙方（監(jiān)理方）的基本信息第四章改造內(nèi)容與工程量清單4.1綠色建筑改造方案4.2工程量清單及其報(bào)價(jià)4.3改造過程中的變更處理第五章工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工與竣工日期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃與里程碑5.3工期延誤及其處理第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2施工過程中的質(zhì)量控制6.3工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七章費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格與支付方式7.2預(yù)付款、進(jìn)度付款與尾款支付7.3乙方報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.2環(huán)保要求與措施8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1乙方違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3丙方違約的情形與責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3保密條款第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與責(zé)任11.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.2合同的保管與份數(shù)12.3合同簽署日期與地點(diǎn)第十三章附件13.1項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單與報(bào)價(jià)表13.3乙方資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1技術(shù)支持與培訓(xùn)14.2項(xiàng)目后續(xù)管理與維護(hù)14.3信息與溝通條款合同編號：_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2術(shù)語“項(xiàng)目”指乙方根據(jù)本合同約定，在指定地點(diǎn)、范圍內(nèi)完成的綠色建筑廠改造工程。1.1.3術(shù)語“甲方”指合同簽訂的綠色建筑廠改造項(xiàng)目的業(yè)主。1.1.4術(shù)語“乙方”指合同簽訂的綠色建筑廠改造工程的施工方。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件優(yōu)先順序如下：（順序列出）1.2.2合同文件的解釋順序如下：（順序列出）1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1.1項(xiàng)目背景：簡要描述項(xiàng)目背景。2.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：簡要描述項(xiàng)目目標(biāo)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）2.2.2項(xiàng)目占地面積：（具體面積）2.3項(xiàng)目改造內(nèi)容與范圍2.3.1項(xiàng)目改造內(nèi)容：（詳細(xì)描述改造內(nèi)容）2.3.2項(xiàng)目改造范圍：（詳細(xì)描述改造范圍）第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：（全稱）3.1.2甲方地址：（詳細(xì)地址）3.1.3甲方聯(lián)系人：（姓名及職務(wù)）3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1乙方名稱：（全稱）3.2.2乙方地址：（詳細(xì)地址）3.2.3乙方聯(lián)系人：（姓名及職務(wù)）3.3丙方（監(jiān)理方）的基本信息3.3.1丙方名稱：（全稱）3.3.2丙方地址：（詳細(xì)地址）3.3.3丙方聯(lián)系人：（姓名及職務(wù)）第四章改造內(nèi)容與工程量清單4.1綠色建筑改造方案4.1.1乙方應(yīng)提供完整的綠色建筑改造方案，包括改造的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、施工計(jì)劃等。4.1.2乙方應(yīng)保證改造方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程量清單及其報(bào)價(jià)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單編制報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單價(jià)。4.2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3改造過程中的變更處理4.3.1如在改造過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明變更原因及可能影響。4.3.2甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。第五章工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工與竣工日期5.1.1工程開工日期：（具體日期）5.1.2工程竣工日期：（具體日期）5.2施工進(jìn)度計(jì)劃與里程碑5.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的里程碑。5.2.2乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3工期延誤及其處理5.3.1如乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，視為工期延誤。5.3.2工期延誤的處理方式：（詳細(xì)描述）第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。6.2施工過程中的質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。6.3工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.3.2初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。最終第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)保要求與措施8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)在施工過程中妥善處理廢棄物，確保不對環(huán)境造成污染。8.3安全事故的處理8.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方、丙方報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約的情形與責(zé)任9.1.1如乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（詳細(xì)描述）9.1.2如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.2.1如甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（詳細(xì)描述）9.2.2如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3丙方違約的情形與責(zé)任9.3.1如丙方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（詳細(xì)描述）9.3.2如丙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更的條件如下：（詳細(xì)描述）11.1.2合同變更的程序如下：（詳細(xì)描述）11.2合同解除的條件與責(zé)任11.2.1合同解除的條件如下：（詳細(xì)描述）11.2.2合同解除后的責(zé)任處理如下：（詳細(xì)描述）11.3合同終止的條件與后續(xù)處理11.3.1合同終止的條件如下：（詳細(xì)描述）11.3.2合同終止后的后續(xù)處理如下：（詳細(xì)描述）第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的修改與解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同的保管與份數(shù)12.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2合同副本及其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方、乙方、丙方分別妥善保管。12.3合同簽署日期與地點(diǎn)12.3.1本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽署。第十三章附件13.1項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單與報(bào)價(jià)表13.3乙方資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1技術(shù)支持與培訓(xùn)14.1.1乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。14.1.2培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。14.2項(xiàng)目后續(xù)管理與維護(hù)14.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)管理。14.2.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作。14.3信息與溝通條款14.3.1雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)信息。14.3.2溝通方式包括電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等。甲方（業(yè)主）：________________授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日乙方（施工方）：________________授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日丙方（監(jiān)理方）：________________授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日合同編號：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對項(xiàng)目的指示權(quán)甲方保留對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)決策具有最終指示權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的變更、施工進(jìn)度的調(diào)整以及工程費(fèi)用的控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的工作條件和資料。若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施予以整改。1.3甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的重要性及市場需求，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)度調(diào)整通知后，立即制定相應(yīng)的調(diào)整方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的工程質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因修復(fù)工程導(dǎo)致的項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的工程進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間表完成工程。若乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。乙方應(yīng)提前通知甲方，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，以便甲方及時(shí)采取相應(yīng)措施。2.3乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)在工程實(shí)施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括工程相關(guān)技術(shù)知識(shí)、操作流程及維護(hù)保養(yǎng)等方面。乙方應(yīng)確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)，以便甲方能夠獨(dú)立進(jìn)行后續(xù)的日常維護(hù)工作。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介作為合同的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關(guān)的工作條件和資料。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介的失誤導(dǎo)致工程項(xiàng)目發(fā)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，并由第三方中介承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.工程量清單與報(bào)價(jià)表3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工方案與進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量檢測報(bào)告6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保措施方案8.事故應(yīng)急預(yù)案9.技術(shù)培訓(xùn)資料10.工程保修條款11.合同變更、解除與終止的書面協(xié)議12.爭議解決的仲裁或訴訟文件13.合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款未提供施工所需的工作條件或資料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)3.丙方違約行為未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程問題未按約定提供技術(shù)咨詢與支持三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑廠改造合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于對綠色建筑廠進(jìn)行改造工程的合同。2.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為防止事故的發(fā)生，采取的一系列預(yù)防措施。3.環(huán)保措施：指在施工過程中，為防止對環(huán)境造成污染，采取的一系列保護(hù)措施。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更、人力物力不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料