超市裝修工程發(fā)包合同

超市裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3工程決算5.4費用結(jié)算第六章施工單位責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七章發(fā)包單位責(zé)任7.1配合施工7.2現(xiàn)場管理7.3工程驗收7.4配合結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.2發(fā)包單位違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的終止和解除11.1合同終止11.2合同解除第十二章合同的效力12.1合同生效12.2合同失效第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3宣傳和推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點和時間第二章工程概況第一條款工程地點第二條款工程規(guī)模第三條款工程內(nèi)容第四條款工程預(yù)算第三章工程期限第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工程延期第四章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第五章工程費用第一條款工程總價第二條款付款方式第三條款工程決算第四條款費用結(jié)算第六章施工單位責(zé)任第一條款施工準(zhǔn)備第二條款施工安全第三條款材料供應(yīng)第四條款工程變更第七章發(fā)包單位責(zé)任第一條款配合施工第二條款現(xiàn)場管理第三條款工程驗收第四條款配合結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款施工單位違約第二條款發(fā)包單位違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同的終止和解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十二章合同的效力第一條款合同生效第二條款合同失效第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款宣傳和推廣第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同解釋權(quán)甲方（發(fā)包單位）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按照甲方要求調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗收。如乙方未按照甲方要求的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方按時提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照約定的時間提交工程進(jìn)度報告，報告中應(yīng)包括工程完成的進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。如乙方未按時提交進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.乙方負(fù)責(zé)工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。如乙方未按照甲方要求調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。4.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一年的保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如雙方對收費有爭議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)要求第三方中介退還已收取的費用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，如第三方中介泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同，并有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.保修條款說明8.付款憑證9.工程驗收報告10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工單位未按約定時間完成工程2.施工單位未按設(shè)計要求施工3.施工單位使用不合格材料4.施工單位未按約定支付工程款5.發(fā)包單位未按約定提供施工條件6.發(fā)包單位未按約定時間支付工程款7.發(fā)包單位提前驗收不合格工程8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)9.第三方中介泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包單位：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的單位。2.施工單位：指接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的單位。3.第三方中介：指在發(fā)包單位和施工單位之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的單位。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期：指工程完成后，施工單位對工程提供的免費維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與施工單位協(xié)商，制定新的進(jìn)度計劃，并視情況支付違約金。2.材料不合格：要求施工單位立即更換，并承擔(dān)更換費用。3.付款爭議：查閱付款憑證，