服裝店裝修免租期協(xié)議樣本

服裝店裝修免租期協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章免租期條件2.1免租期期限2.2免租期起始時(shí)間2.3免租期結(jié)束時(shí)間2.4免租期內(nèi)的權(quán)益與責(zé)任第三章裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修方案提交3.2裝修審批流程3.3裝修施工規(guī)范3.4裝修材料要求3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章免租期租金抵扣4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣金額計(jì)算4.3租金抵扣期限4.4租金抵扣條件的變更第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密泄露的責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的簽字蓋章11.3附件第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂歷史12.3合同的最終解釋權(quán)第十三章附件13.1裝修方案及相關(guān)圖紙13.2免租期租金抵扣計(jì)算公式13.3合同相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2承租方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章免租期條件2.1免租期期限2.2免租期起始時(shí)間2.3免租期結(jié)束時(shí)間2.4免租期內(nèi)的權(quán)益與責(zé)任第三章裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修方案提交3.2裝修審批流程3.3裝修施工規(guī)范3.4裝修材料要求3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章免租期租金抵扣4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣金額計(jì)算4.3租金抵扣期限4.4租金抵扣條件的變更第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密泄露的責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的簽字蓋章11.3附件第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂歷史12.3合同的最終解釋權(quán)第十三章附件13.1裝修方案及相關(guān)圖紙13.2免租期租金抵扣計(jì)算公式13.3合同相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2承租方簽署頁(yè)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外裝修支持1.1甲方應(yīng)提供額外的裝修支持，包括提供裝修指導(dǎo)和協(xié)助乙方完成裝修申請(qǐng)手續(xù)。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與裝修公司進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附加條款二：額外租金優(yōu)惠2.1甲方承諾在免租期結(jié)束后，為乙方提供額外的租金優(yōu)惠，即在租賃期內(nèi)，乙方的租金將享受一定的折扣。2.2甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，合理確定租金折扣比例，并書面通知乙方。2.3甲方應(yīng)在租金發(fā)票上明確標(biāo)注租金折扣金額，確保乙方正確享受租金優(yōu)惠。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍限制3.1乙方應(yīng)在合同中明確經(jīng)營(yíng)范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。3.3乙方應(yīng)在合同中承諾遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。附加條款四：乙方品牌宣傳4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)宣傳資料和推廣文案，并取得甲方書面批準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在租賃店鋪內(nèi)外明顯位置展示甲方要求的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳材料。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲方和乙方同意，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2中介方應(yīng)提供合法的服務(wù)，并按照雙方約定履行中介職責(zé)。5.3中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助雙方完成合同的簽署。附加條款六：中介責(zé)任限制6.1中介方應(yīng)對(duì)因其故意或過失導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)責(zé)任。6.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同關(guān)系從事違法活動(dòng)。6.3中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由中介方自行解決，不得影響甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修方案及相關(guān)圖紙2.免租期租金抵扣計(jì)算公式3.合同相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供額外裝修支持或提供的支持不符合約定。2.甲方未按照約定提供額外租金優(yōu)惠或提供的優(yōu)惠不符合約定。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定進(jìn)行品牌宣傳或推廣活動(dòng)。5.中介方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。6.中介方利用合同關(guān)系從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.免租期：指甲方同意在合同約定的租賃期內(nèi)，不向乙方收取租金的一段時(shí)間。2.裝修：指乙方對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修和改進(jìn)，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求的活動(dòng)。3.租金抵扣：指乙方在免租期結(jié)束后，根據(jù)合同約定的方式，將免租期期間的租金抵扣在其他租賃期間的租金上。4.違約行為：指合同各方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供額外裝修支持或支持不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供支持。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未提供額外租金優(yōu)惠或優(yōu)惠不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供優(yōu)惠。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定進(jìn)行品牌宣傳或推廣活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.中介方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：甲方和乙方有權(quán)要求中介方按照約定提供服務(wù)。如中介方仍不履行，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合同。6.中介方利用合同關(guān)系從事違法活動(dòng)：甲方和乙方應(yīng)立即停止與中介方的合作，并向相關(guān)