電器城改造裝修合同

電器城改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2改造裝修面積2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4改造裝修材料第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四章工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的條件6.4變更和解除的后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約與侵權(quán)競(jìng)合第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁程序8.4仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密泄露的后果10.4保密條款的適用范圍第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決11.3法院管轄11.4法律變化第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3補(bǔ)充協(xié)議12.4附件的有效性第十三章附則13.1合同的簽署13.2合同的份數(shù)13.3合同的保管13.4合同的修訂第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署代表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的1.2甲方向乙方委托對(duì)電器城進(jìn)行改造裝修，以提升電器城的商業(yè)價(jià)值和客戶(hù)體驗(yàn)。第三條款合同效力1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第四條款合同解釋1.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂。本合同及附件為準(zhǔn)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二章改造裝修范圍與內(nèi)容第五條款改造裝修項(xiàng)目2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)電器城的公共區(qū)域、店鋪進(jìn)行改造裝修，包括：（1）拆除原有裝修；（2）重新設(shè)計(jì)布局；（3）新建衛(wèi)生間、休息區(qū)等公共設(shè)施；（4）水電線路改造；（5）墻面、地面、天花板裝修；（6）招牌、燈光、廣告牌等設(shè)置。第六條款改造裝修面積2.2乙方按照甲方提供的改造裝修圖紙和面積進(jìn)行施工。第七條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第八條款改造裝修材料2.4乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第三章合同價(jià)格與支付第九條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），包含裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第十條款支付方式（1）按工程進(jìn)度支付；（2）固定周期支付。第十一條款支付進(jìn)度3.3甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付裝修費(fèi)用。第十二條款支付條件3.4乙方完成約定的工程量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四章工期與進(jìn)度第十三條款開(kāi)工日期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)開(kāi)工。第十四條款竣工日期4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成改造裝修工程。第十五條款工期延誤4.3乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前15天通知甲方，并協(xié)商延期。第十六條款工程進(jìn)度報(bào)告4.4乙方每月向甲方報(bào)告一次工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第十七條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十八條款驗(yàn)收程序5.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十九條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第二十條條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.4如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。第六章合同變更與解除第二十一條款合同變更6.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二十二條款合同解除6.2合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二十三條款變更和解除的條件6.3合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十四條款變更和解除的后果6.4合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第二十五條款違約行為7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條款違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例。第二十七條款違約賠償7.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條款違約與侵權(quán)競(jìng)合7.4如違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十九條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第三十條款仲裁機(jī)構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三十一條款仲裁程序8.3仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三十二條款仲裁裁決的執(zhí)行8.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同的生效、變更和終止第三十三條款合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條款合同變更9.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三十五條款合同終止9.3合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章保密條款第三十六條款保密義務(wù)10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第三十七條款保密期限10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿(mǎn)兩年。第三十八條款保密泄露的后果10.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十九條款保密條款的適用范圍10.4保密條款適用于合同履行過(guò)程中涉及的所有信息。第十一章其他條款第四十條款合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十一條款合同的附件11.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四十二條款補(bǔ)充協(xié)議11.3雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十三條款附件的有效性11.4附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十二章附則第四十四條款合同的簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四十五條款合同的份數(shù)12.2本合同的份數(shù)如下：甲方：一份乙方：一份第四十六條款合同的保管12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同保管。第四十七條款合同的修訂12.4如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。第十三章簽署第四十八條款簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第四十九條款簽署地點(diǎn)13.2本合同在____省____市____地簽署。第五十條款簽署主體13.3甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第五十一條款簽署代表13.4甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________（此處為雙方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五十三條款甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第五十四條款甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第五十五條款甲方驗(yàn)收工程1.5工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。1.6乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五十六條款乙方提供技術(shù)支持2.1乙方應(yīng)提供改造裝修過(guò)程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提出的合理要求予以采納。第五十七條款乙方負(fù)責(zé)施工安全2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全。2.4乙方應(yīng)對(duì)因施工導(dǎo)致的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五十八條款乙方交付工程2.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工程。2.6工程交付后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五十九條款第三方中介的職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。第六十條款第三方中介的報(bào)酬3.3第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.4第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。第六十一條款第三方中介的保密義務(wù)3.5第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.6第三方中介的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿(mǎn)兩年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違反合同約定的行為：未按約定時(shí)間完成工程未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未按約定提供技術(shù)支持和保修服務(wù)3.第三方中介違反合同約定的行為：未公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益未按約定監(jiān)督合同的履行未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為達(dá)到一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指電器城所有人。3.乙方：指負(fù)責(zé)電器城改造裝修的公司。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，定期檢查進(jìn)度，如有延誤，按合同約定處理。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)更換或修復(fù)不合格材料。3.技術(shù)支持不足：solution:乙方應(yīng)增加技術(shù)支持人員，確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.安全事故發(fā)生：