酒店改造項(xiàng)目合同及預(yù)算

酒店改造項(xiàng)目合同及預(yù)算合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施步驟5.2項(xiàng)目進(jìn)度要求5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量保障第七章材料與設(shè)備7.1材料標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3事故處理機(jī)制第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償9.3違約解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同廢止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3附件清單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在酒店改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)酒店改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方酒店所在地2.3項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)實(shí)際酒店面積和改造需求確定2.4項(xiàng)目目標(biāo)完成酒店的改造升級(jí)，提升酒店品質(zhì)和服務(wù)水平。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供酒店改造項(xiàng)目的相關(guān)資料、場(chǎng)地和必要的配合與支持。3.2乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成酒店改造項(xiàng)目，并保證改造后的酒店品質(zhì)和服務(wù)水平。3.3丙方權(quán)益（如有）如合同中涉及丙方，丙方權(quán)益由甲方和乙方協(xié)商確定。第四章合同金額與支付方式4.1合同總金額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程量和雙方協(xié)商確定的單價(jià)計(jì)算得出。4.2支付方式雙方協(xié)商確定，可采用分期支付、進(jìn)度支付等方式。4.3支付時(shí)間表雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)商確定支付時(shí)間表。第五章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施步驟1）雙方簽訂合同，明確項(xiàng)目范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期；2）乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案；3）甲方審批設(shè)計(jì)方案，雙方就方案進(jìn)行調(diào)整直至達(dá)成一致；4）乙方按照確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)售后服務(wù)。5.2項(xiàng)目進(jìn)度要求按照雙方約定的工期完成項(xiàng)目。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和酒店特點(diǎn)，提供合理、實(shí)用、美觀的設(shè)計(jì)方案。6.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。6.3質(zhì)量保障乙方對(duì)施工質(zhì)量和材料品質(zhì)承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章材料與設(shè)備7.1材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家規(guī)定和甲方要求的原材料，保證材料質(zhì)量。7.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家規(guī)定和甲方要求的設(shè)備，保證設(shè)備性能和安全。7.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。如有問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)保要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.3事故處理機(jī)制如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理機(jī)制，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.3違約解決方式違約問(wèn)題可通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照雙方約定的方式解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同廢止條件合同廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同不可分割的一部分。合同編號(hào)：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方提出提前驗(yàn)收，乙方應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)應(yīng)在書(shū)面索賠通知中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和材料品質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如乙方未按照約定工期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式在違約金條款中約定。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一定的售后服務(wù)。如乙方未按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介違約處理如第三方中介未能按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介合同解除如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.售后服務(wù)承諾9.第三方中介服務(wù)合同10.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供資料、場(chǎng)地或支持未按約定金額支付合同款項(xiàng)提前解除或終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)和施工使用的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定工期完成項(xiàng)目未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行違約問(wèn)題可通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照雙方約定的方式解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.違約金違約金是違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償違約金的計(jì)算方式和金額在合同中約定3.仲裁仲裁是指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有調(diào)整需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并修改修改后的設(shè)計(jì)方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行2.施工進(jìn)度延誤如乙方因故導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可約定違約金賠償3.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料設(shè)備質(zhì)