豪華住宅改造拆除協(xié)議樣本

豪華住宅改造拆除協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章豪華住宅改造拆除項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果第三章改造拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程3.2改造工程3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與時(shí)間表第六章施工進(jìn)度與時(shí)間表6.1施工計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3延期與違約處理第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)措施8.2職業(yè)健康安全8.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決方式第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與范圍11.3違約保密條款的后果第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與后果第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3第三方受益人第十四章附件14.1相關(guān)設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就豪華住宅改造拆除項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“改造拆除工程”、“施工方”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)以通常意義理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的住宅及相關(guān)設(shè)施，并保證其權(quán)屬清晰，無法律糾紛。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成改造拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章豪華住宅改造拆除項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目的名稱為“豪華住宅改造拆除項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3.1本項(xiàng)目的規(guī)模為________________，范圍包括但不限于________________。2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果2.4.1項(xiàng)目目標(biāo)是完成豪華住宅的改造拆除工作，預(yù)期成果是獲得一個(gè)符合甲方需求的新住宅。第三章改造拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除住宅內(nèi)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2改造工程3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對住宅進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和改造。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3.1乙方的施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的住宅及相關(guān)設(shè)施，并保證其權(quán)屬清晰，無法律糾紛。4.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成改造拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。第五章合同價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)5.1.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照合同附件的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。5.3支付方式與時(shí)間表5.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告，分期支付工程款。第六章施工進(jìn)度與時(shí)間表6.1施工計(jì)劃6.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括工程開工、結(jié)構(gòu)拆除完成、改造工程完成等。6.3延期與違約處理6.3.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金。第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)措施8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.2職業(yè)健康安全8.2.1乙方應(yīng)保障施工人員的職業(yè)健康安全，提供必要的防護(hù)設(shè)施和培訓(xùn)。8.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理8.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，對施工過程中產(chǎn)生的廢物進(jìn)行合理處理，防止環(huán)境污染。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件如下：10.2.1.1工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；10.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限與范圍11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果11.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件與后果12.3.1合同解除的條件如下：12.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2廣告與宣傳13.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告與宣傳。13.3第三方受益人13.3.1本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響的，第三方應(yīng)為合同的第三方受益人。第十四章附件14.1相關(guān)設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（業(yè)主）：______________________乙方（施工方）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性及其對工程進(jìn)度和成本的影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方臨時(shí)停工要求如甲方因特殊原因要求臨時(shí)停工，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。停工原因消除后，甲方應(yīng)書面通知乙方恢復(fù)施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或違約行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照雙方約定的比例分?jǐn)偂８郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.豪華住宅改造拆除項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.豪華住宅改造拆除項(xiàng)目施工圖紙3.豪華住宅改造拆除項(xiàng)目相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件4.合同雙方之間的溝通記錄5.施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收報(bào)告7.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施的相關(guān)文件8.合同變更、修改與解除的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款或延遲支付的，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定完成工程或延遲完成的，構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定保密的，構(gòu)成違約。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)的，構(gòu)成違約。5.違反合同約定的其他條款的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障工人安全和工程安全。5.環(huán)保措施：在施工過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，對產(chǎn)生的廢物進(jìn)行合理處理，防止環(huán)境污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程