商鋪租賃合同責(zé)任人備注

商鋪租賃合同責(zé)任人備注合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的a.租賃用途①甲方同意將其擁有的商鋪租賃給乙方，用于經(jīng)營__________。②乙方需確保該用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。③若需變更租賃用途，乙方需事先取得甲方書面同意。④甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保不違反法律法規(guī)。b.商鋪狀態(tài)①乙方在簽署本合同前應(yīng)對商鋪進(jìn)行全面檢查。②甲方需保證商鋪在租賃開始時處于適宜的使用狀態(tài)。③如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。④修復(fù)完成后，乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行再檢查，確認(rèn)符合使用要求。c.租賃期限①本合同的租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。②若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前____天書面通知甲方。③甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。④租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將商鋪歸還甲方。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①雙方同意租金為每月________元。②租金應(yīng)于每月的第____天支付。③若租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，需雙方書面確認(rèn)。④租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。b.押金①乙方需支付押金________元，押金在合同簽署時支付。②合同結(jié)束后，甲方將在無損壞情況下退還押金。③若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。④乙方不得以任何理由拖延支付押金。c.費(fèi)用承擔(dān)①除租金外，乙方需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用。②甲方應(yīng)及時告知乙方費(fèi)用的變更情況。③若乙方未及時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。④乙方如有拖欠行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，確保乙方正常經(jīng)營。②甲方有權(quán)檢查商鋪的使用情況，確保符合合同約定。③如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求其改正或終止合同。④甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意干預(yù)其經(jīng)營。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期間獨立經(jīng)營，享有商鋪的使用權(quán)。②乙方需保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。③若需對商鋪進(jìn)行改建，須事先征得甲方同意。④乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。c.保密條款①雙方須對在本合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。②未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露任何信息。③如因一方違約導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，需承擔(dān)相