物業(yè)服務(wù)合同標準 浙江省住建

物業(yè)服務(wù)合同標準浙江省住建第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.服務(wù)范圍①甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護和安全管理。②乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。③乙方需協(xié)助甲方處理住戶的各類投訴，及時響應(yīng)并解決問題。④乙方應(yīng)負責組織定期的消防和安全演練，提高住戶的安全意識。b.服務(wù)標準①乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，提供合規(guī)的物業(yè)服務(wù)。②乙方需確保服務(wù)質(zhì)量，定期向甲方報告服務(wù)執(zhí)行情況。④甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核，提出改進建議。c.服務(wù)費用①甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。②乙方需提供服務(wù)費用的詳細清單，包括項目、金額及支付時間。③如需調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。④甲方對費用的合理性有權(quán)提出異議，乙方需提供相關(guān)證明材料。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利①甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。②甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出合理要求，乙方應(yīng)及時反饋。③甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。④甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的信息與支持。b.乙方的權(quán)利①乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。②乙方有權(quán)對甲方的要求進行合理性評估并提出建議。③乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施進行合理使用和管理。④乙方應(yīng)保護住戶的合法權(quán)益，不得侵犯他人利益。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)本著誠實信用原則，遵循合同約定，履行各自義務(wù)。③雙方應(yīng)對因履行合同而知悉的商業(yè)秘密予以保密。④雙方在合同履行過程中，如遇重大問題，應(yīng)及時協(xié)商解決方案。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及敏感信息保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至信息公開或一方書面同意披露。④違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償損失。b.信息使用①雙方僅可在履行合同目的范圍內(nèi)使用對方提供的信息。②任何一方不得將對方的商業(yè)秘密用于其他商業(yè)目的。③雙方在使用信息時應(yīng)采取合理的保密措施，防止信息泄露。④如需分享信息，須提前通知對方并取得書面同意。c.保密條款的變更①如需修改保密條款，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。②修改后的保密條款同樣對雙方具有法律約束力。③雙方應(yīng)及時更新保密條款，確保信息安全。④保密條款的修改不影響其他條款的有效性。簽字：甲方代表：______乙方代表：______簽訂