2024年關(guān)于個(gè)人借款合同參考模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于個(gè)人借款合同參考模板貨款種類：_________合同編號(hào)：_________借款人：_________電話：_________住址：_________郵政編碼：_________貨款銀行：_________電話：_________法定代表人：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依據(jù)____市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》的相關(guān)規(guī)定，特向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以其所購(gòu)買或建修的住房作為抵押物。乙方經(jīng)審慎評(píng)估后，同意向甲方發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證正式交由乙方保管之前，丙方自愿為甲方提供連帶責(zé)任保證。為明確三方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元整。第二條借款用途甲方所借款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買、建造、翻建或大修位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄____號(hào)____室的住房。第三條借款期限本合同項(xiàng)下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率依據(jù)本合同簽訂時(shí)公布的利率確定為年利率____%（月利率為____%），若借款期限內(nèi)遇利率調(diào)整，則按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應(yīng)在本合同生效后，于乙方處開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶（或儲(chǔ)蓄卡賬戶），并將自籌資金存入該賬戶以備使用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶或非同戶直系血親的公積金沖抵自籌資金的，需提供相關(guān)當(dāng)事人書面同意的證明文件，由乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房款，并持有有效收據(jù)的，可免于存入上述賬戶。第六條貸款撥付對(duì)于向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方，特此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理完成住房抵押登記并獲得乙方認(rèn)可之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金連同甲方存入的自籌資金全額以甲方購(gòu)房款名義劃入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的指定賬戶。若甲方系自建、翻建或大修自住住房的，則在本合同生效后，當(dāng)甲方自籌資金即將用盡時(shí)，乙方將主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款賬戶（或儲(chǔ)蓄卡賬戶），并按工程進(jìn)度分期支付。第七條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款法償還。自貸款發(fā)放次月起，甲方應(yīng)按月歸還貸款本息。每月還款額根據(jù)等額還款法計(jì)算得出，并四舍五入至元。最后一期還款時(shí)，應(yīng)結(jié)清剩余全部本息。（1）首期（合同簽訂當(dāng)月）還款額為：人民幣（大寫）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，每月還款額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體數(shù)額以乙方書面通知為準(zhǔn)。同時(shí)，分期還款額將相應(yīng)變動(dòng)。甲方可選擇使用中國(guó)建設(shè)銀行____市分行的儲(chǔ)蓄卡或信用卡，委托乙方通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式扣收每月應(yīng)還本息。甲方需確保上述賬戶內(nèi)余額充足，以便乙方成功扣款。若因甲方原因?qū)е驴劭钍?，甲方需持現(xiàn)金至原貸款經(jīng)辦行進(jìn)行還款。甲方如提前償還全部未到期貸款本金，乙方將不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，但已按原合同利率計(jì)收的貸款利息不予退還。2024年關(guān)于個(gè)人借款合同參考模板（二）甲方（借款人）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（出借人）：_____身份證號(hào)碼：_____丙方（保證人）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方就借款事宜已達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條具體約定：一、乙方同意借給甲方人民幣（大寫）_____元整。二、本合同項(xiàng)下借款用途為：_______________________________。三、本合同借款月利率為____‰，若國(guó)家利率調(diào)整，則在此基礎(chǔ)上增加____‰。四、本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、甲方選擇的還款方式（請(qǐng)具體說(shuō)明）。六、本合同借款的擔(dān)保方式為個(gè)人無(wú)限連帶保證反擔(dān)保（詳見第二條保證條款）。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條保證條款：一、本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。二、保證人保證擔(dān)保的范圍包括但不限于：1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金等費(fèi)用。三、保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。第三條違約責(zé)任：一、發(fā)生以下情形之一即視為違約：1.甲方擅自改變借款用途；2.甲方違反本合同約定，逾期或未按約定金額歸還借款本息；3.甲方或擔(dān)保人存在其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、若發(fā)生上述違約情形，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：1.按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利；2.要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或依法處分本合同項(xiàng)下的抵押、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；3.采取其他法